הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (רביעי) את תוכנית הענק "דרום מערב אופקים" – רובע תקומה. התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף עיריית אופקים, כוללת הקמה של שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ-10,000 יחידות דיור והרחבת אזור התעשייה "שקד" בכ-700 דונם.
שטח התוכנית משתרע על כ-5,195 דונם במערב העיר, דרומית לאזור התעשייה הקיים ולכביש 241. הבינוי יכלול מגוון סוגי דיור – מבנייה חצי רוויה (5–6 קומות), דרך בנייה רוויה (9–10 קומות), ועד מגדלים, קוטג'ים וצמודי קרקע. צפיפות המגורים הממוצעת תעמוד על כ-14 יחידות לדונם.
התכנון שם דגש על תנועות רכות ויצירת שכונה נוחה, מוצלת ומותאמת אקלים, עם שבילי הליכה ואופניים, ורשת רחובות המאפשרת חיבור מהיר ונגיש למרכז העיר ולקווי תחבורה ציבורית. לאורך הצירים המרכזיים ימוקמו שטחי מסחר, תעסוקה ושירותים בהיקף של כ-100,000 מ"ר, שיחזקו את הפעילות הכלכלית ואת האפשרויות לתעסוקה מקומית.
במסגרת התוכנית יורחב אזור התעשייה "שקד" דרומה בכ-623 דונם, תוך התייחסות להיבטי סביבה והתאמה לגידול הצפוי באוכלוסייה. בנוסף כוללת התוכנית שטחים ציבוריים פתוחים, מרכז תחבורה, הסטת קו גז ארצי ותכנון המותאם להנחיות תמ"א 35.
את התכנון הובילו האדריכלים עמי מור ואבנר אקרמן ממשרד "יסקי מור סיון – אדריכלות ובינוי ערים".
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברמ"י, בירכה על אישור התוכנית:
"התוכנית מצעידה את אופקים להיות מוקד שגשוג וחוזק בנגב המערבי. היא מציעה שכונה איכותית ומגוונת, וקידומה הוא תוצר של שיתוף פעולה מבורך עם העירייה והסכם הגג."
יו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן, הוסיף:
"רובע התקומה הוא צעד משמעותי במימוש חזון אופקים – להפוך לעיר מרכזית ופורצת דרך בדרום. מדובר במחויבות לאומית לפיתוח העיר ושדרוג איכות החיים של עשרות אלפים."
מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי-אריה, ציינה:
"התוכנית מצטרפת לעשרות אלפי יחידות הדיור שאושרו השנה באופקים ובערי הדרום. היא מבוססת על תכנון מותאם אקלים במטרה להתמודד עם תופעת האיים החמים – סוגיה מרכזית בעבודת הוועדה."
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
