אחרי שנים שבהן תוכנית פינוי-בינוי פרטית במתחם התמרים באילת לא יצאה לפועל, התוכנית להתחדשות המתחם אושרה למתן תוקף. התוכנית, שקודמה במסלול רשויות על ידי עיריית אילת והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים והקמת 474 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, שימושים ציבוריים ושטחים פתוחים.
מתחם התמרים ממוקם בלב שכונת הדקל, אחת השכונות הוותיקות בעיר, ומשתרע על כ-21.5 דונם. גבולות המתחם הם שדרות התמרים ממזרח, רחוב רודד מדרום, הרחובות ארנון ונחשון ובית ספר חב"ד ממערב ובית ספר אלון מצפון.
במתחם קיימים כיום ארבעה מבנים הכוללים 208 יחידות דיור. במסגרת התוכנית הם צפויים להיהרס ובמקומם יוקמו מבני מגורים חדשים, בהם בניינים בגובה של 7 ו-10 קומות וכן שני מגדלי מגורים בגובה 25 ו-27 קומות.
התכנון כולל מדרג גבהים שנועד לאפשר חדירת אור ואוויר למתחמי המגורים ולפתוח את חזיתות המבנים לכיוון מפרץ אילת, הרי אדום והרי אילת. לצד הדירות החדשות ישולבו בקומות המסד של המבנים שטחי מסחר ושימושים ציבוריים.
התוכנית כוללת גם הרחבה של רשת המעברים הקיימת להולכי רגל בין שדרות התמרים לשכונת הדקל, לצד יצירת שטחים פתוחים לטובת הציבור. עקרונות התכנון שמים דגש גם על התאמה לתנאי האקלים באילת, לרבות הצללות טבעיות, שיפור הנגישות להולכי רגל וחיזוק המרחב הציבורי.
התוכנית מקודמת במסגרת המהלך הממשלתי לקידום מתחמי פינוי-בינוי בערים בעלות סיכון סיסמי גבוה, ובהתאם להנחיות תקן 21.1. לצד זאת, היא נשענת על סבסוד ממשלתי שנועד לסייע במימוש הפרויקט תוך שמירה על האיזון הכלכלי הנדרש.
מתחם התמרים הוא חלק משורה של תוכניות להתחדשות עירונית שמקודמות באילת באמצעות המינהלת להתחדשות עירונית ומינהל ההנדסה בעירייה, לצד כ-20 פרויקטים נוספים שמקודמים על ידי יזמים פרטיים.
בין המתחמים הנוספים שנמצאים בשלבי קידום נמנים סמטת המערות בשכונת יעלים, ברנע ושדרות התמרים (בנייני הסינג סינג) בשכונת הדקל, וכן מתחמי פארן, קדש ולוס אנג'לס בשכונת ערבה. התוכניות מקודמות במסלול רשויות כחלק מהתוכנית הלאומית לחיזוק מבנים בערים הממוקמות לאורך קו השבר, ובמסגרתן מתוכננים גם שטחי מסחר, מבני ציבור ופארקים שכונתיים.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
