אפי קפיטל מדווחת כי זכתה במרכז דיירים לפרויקט פינוי בינוי בהיקף של כ-300 יח"ד במתחם הרחובות יל"ג, שמריהו לוין, פרישמן ומונטפיורי במרכז ראשון לציון.
על פי התכנון המוצע, תפנה החברה מתחם ששטחו למעלה מ-6 דונם הכולל 9 בנייני ישנים בני 3-4 קומות ובהם 92 יח"ד קיימות, ותקים במקומם שלושה מגדלים חדשים שיתנשאו לגובה של כ-18 קומות עם כ-300 יח"ד, קומת מסחר, ושטחים פתוחים לרווחת הציבור הכוללים גינה ציבורית למשחקי ילדים, מתקני כושר ומרחב פעילות קהילתית.
הדיירים הוותיקים ייהנו מדירות גדולות בתכנון איכותי עם מפרט עשיר ובקומות גבוהות יותר, הכוללות בין היתר גם מרפסות גדולות, מחסן וחניה תת-קרקעית. הפרויקט נהנה מסמיכות לקו מטרו עתידי ורכבת קלה והתוכנית החדשה תאפשר יצירת הנגשה תחבורתית למערכות הסעה ציבוריות, לצד הקלת עומס התנועה ויצירת מרחב ציבורי לרווחת התושבים.
במקביל פועלת החברה בתיאום מול העיריה, לקידום מהלך תכנוני נרחב בלב השכונה על ידי חיבור מתחמים עירוניים קיימים, ביטול הכביש המפריד בניהם ויצירת מרחב עירוני מודרני וחדש המשלב מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. החברה צופה כי תצליח בכך להוביל אף להרחבת היקף הפרויקט ובנייה של מעל 400 יח"ד חדשות.
את אפי קפיטל ייצגו עוה"ד אורי לביא ושלמי הלר ממשרד FWMK. את הדיירים ייצג משרד שובל יושע עורכי דין.
אלון פסו מנהל ההתחדשות העירונית באפי קפיטל: "אנו שמחים על הזכייה ומודים לדיירים על הבעת האמון בבחירה בחברת אפי קפיטל כשותפה להובלת הפרויקט. כחברת נדל"ן יזמית וקבלנית, המבצעת כיום כ-4,000 יח"ד בפרויקטים שונים בפריסה ארצית, בנוסף לתכנון של כ-9,000 יח"ד, ב-23 ערים ברחבי הארץ, אנו רואים חשיבות אדירה בקידום פרויקטי התחדשות עירונית איכותיים, בדגש על שילוב של ערכי פעילות חברתית ואיכות חיים גבוהה במרחב העירוני. הפרויקט בראשון לציון עתיד לייצר מתחם מגורים איכותי המשתלב במרקם החיים העירוני ומאפשר סביבה בטוחה ונעימה לפעילות קהילתית עבור הדיירים והשכונה כולה".
◼️ חדשות ראשון לציון בווטסאפ לחצו כאן
