בחודשים האחרונים נמכרו 4 דירות בפרויקט "מגדל הצוק 2" של החברות לוינשטין ומגיל בשכונת נוף הטיילת, באזור המכונה פארק הים בנתניה, בתמורה לסכום כולל של כ-16 מיליון שקל. הדירות שנמכרו הן בנות 4-5 חדרים, והרוכשים הם תושבי חוץ מצפון אמריקה.
2 דירות 4 חדרים בקומה 8 בשטח של 103 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר נמכרו ב-3.5 מיליון שקל לבני אותה משפחה. 2 דירות 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר בקומות 17-20 נמכרו ב-4.1-4.2 מיליון שקל. כל הדירות שנמכרו צופות לים. המחיר הממוצע למ"ר בשכונה, לפי העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים, עומד על כ-25-30 אלף שקל למ"ר, כך שהעסקאות הללו מהוות מחיר שיא בשכונה. הרוכשים הם יהודים מהמגזר הדתי לאומי שמתגוררים בניו ג'רסי, לונג איילנד, טורונטו, ולוס אנג'לס. רובם בעלי מקצועות חופשיים שרכשו את הדירות כמקום בטוח בטווח הקצר ובהמשך למגורי קבע.
פרויקט מגדל הצוק 2 כולל מתחם מגורים הוליסטי יוקרתי בשטח של 5.7 דונם, בפארק הים בנתניה בקרבה מיידית לחוף הים ולמרכז העיר. המתחם יכלול מגדל מגורים בן 26 קומות ובו 101 דירות בתמהיל מגוון: דירות בנות 4 ו-5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים. בנוסף, יכלול המתחם חדר כושר; פארק מתקני כושר הידראוליים; מתחם יוגה ופילאטיס; פינת צ'יל הכוללת ערסלים, פינות ישיבה מוצלות ופינות שיזוף; מועדון דיירים מעוצב; שבילי הליכה ואזורי ישיבה; חדר עגלות ואופניים ועוד.
לדברי אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין, "הפרויקט מושך ביקושים גבוהים מצד תושבי חוץ, שאוהבים את נתניה ושחשובה להם הקרבה לחוף הים. משיחות רבות שקיימנו עם מתעניינים מחו"ל, הם רואים בדירות בישראל כ'בית בטוח' לדבריהם, שיגן עליהם בעת הצורך מפני גילויי אנטישמיות בארצות מוצאם. אחת הסיבות לבחירה בפרויקט שלנו היא שמועד האכלוס הוא במחצית השניה של 2025, לעומת פרויקטים אחרים שמועד אכלוסם כשנה מאוחר יותר. הדירות נמכרו בחודשים האחרונים במחירי שיא לשכונת פארק הים, ואנו סבורים כי ככל והביקוש יגבר המחירים עשויים להמשיך לעלות".
לדברי שמאי המקרקעין אוהד דנוס, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, "סביבת המגדל מהווה את צפון שכונת נוף הטיילת שמצפון לה קיימים מבני מגורים ותיקים בני 7-10 קומות לצד בניה חדשה (התחדשות עירונית במבנים מתוכננים בגובה של 21 קומות) וממערב בבתים צמודי קרקע, דו קומתיים, חדשים יחסית. שכונת "נוף טיילת" ממוקמת מחוף הים ומזרחה, וכוללת את טיילת החוף דרומה.
נתוני המחירים במגדל בסך המכירות ובוודאי העסקאות האחרונות, שהינן ברמה של כמעט 10% מעל המקובל בסביבה, מלמדים אותנו על מיתוג טוב ויוקרתי ממנו נהנה הפרויקט. לדעתי, מדובר בשילוב מרכיבים הכולל חברות עם מיתוג ומוניטין מעולים, שיטת בניה ייחודית, ירוקה ויוקרתית ומיקום המאפשר ליהנות מנוף לים התיכון וממימיו"
פרויקט מגדל הצוק 2 שתוכנן על ידי משרד האדריכלים "לאה רובננקו אדריכלים", ייבנה בסטנדרטים גבוהים, ויכלול חניון תת קרקעי, לובי כפול מוגבה, 4 מעליות מהירות ועוד. הפרויקט נבנה על פי שיטת "הבנייה הקנדית", המשלבת טכנולוגיות בנייה מתקדמות המשפרת את הבידוד האקוסטי והתרמי בדירות. שיטת בנייה זו היא איכותית ומהירה יותר, מאפשרת גמישות תכנונית, בידוד מקסימלי, טיפול יעיל יותר בנזילות או ליקויים בצנרת, והיא מאפשרת תחזוקה זולה יותר לדייר ותיקונים בזמן מהיר וללא פגיעה בשגרת החיים.
הפרויקט ממוקם בפריים לוקיישן במרחק של כ-350 מטר מהים. שכונת פארק הים הנבנית בדרום העיר ליד בתי המלון וטיילת החוף, מוקמת על אחת מעתודות הקרקע הגדולות בעיר בשטח של 885 דונם והיא תהפוך לרובע עירוני חדש אשר יקשר בין ציריה הראשיים של נתניה. השכונה תכלול כ-3,000 יחידות דיור, בצמוד למע"ר העתידי [מרכז עסקים ראשי], מבני ציבור וחינוך, כאשר במרכז השכונה מתוכנן שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) – פארק מרכזי בשטח של כ-50 דונם המהווה ציר ירוק המשכי בעיר ובו מתוכננים שבילים להולכי רגל ולרוכבי אופניים, כמו גם פעילויות משחק, נופש ומנוחה.
■ הצטרפו לחדשות נתניה והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
