צעד משמעותי בהתחדשות העירונית באשדוד: ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה להפקדה תוכנית ראשונה בעיר המקודמת מכוח תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה, המכונה "חלופת שקד".
התוכנית מתייחסת למגרש ברחוב האצ"ל 11 ברובע א', שבו ניצב כיום בניין בן שבע קומות ובו 28 יחידות דיור. לפי העירייה, המבנה הוכרז כמבנה מסוכן.
במסגרת התוכנית צפוי הבניין הקיים להיהרס ובמקומו מתוכנן מגדל חדש הכולל 21 קומות מגורים מעל קומת קרקע וקומת גג חלקית, ובסך הכול 121 יחידות דיור חדשות.
לפרויקט מתוכננות גם ארבע קומות חניה תת־קרקעיות וכן הקצאה של מאות מטרים רבועים לצורכי ציבור וחינוך, ובהם שטח המיועד לגני ילדים.
המשמעות היא הגדלה משמעותית של מספר יחידות הדיור במגרש – מ־28 דירות כיום ל־121 דירות בתוכנית החדשה – לצד הוספת מיגון ותשתיות חדשות למבנה.
"חלופת שקד" נועדה לספק מסלול חלופי להתחדשות בניינית לאחר סיומה של תמ"א 38, ולאפשר קידום הריסה ובנייה מחדש של מבנים ותיקים במסגרת סמכויות שניתנו לוועדות המקומיות, בכפוף להוראות החוק ולתכנון המקומי.
בעירייה רואים באישור להפקדה של התוכנית הראשונה במסלול זה אפשרות לקדם בעתיד פרויקטים דומים במבנים ותיקים נוספים ברחבי אשדוד, במיוחד ברובעים הוותיקים שבהם קיימים בניינים שנבנו ללא ממ"דים ובסטנדרטים ישנים יותר של עמידות בפני רעידות אדמה.
עם זאת, מדובר בשלב תכנוני של אישור להפקדה ולא באישור סופי לביצוע. התוכנית עוד נדרשת להשלים את ההליכים הקבועים בדין לפני שניתן יהיה להתקדם להריסה ולבנייה בפועל.
סגן ראש העיר ומ"מ יו"ר הוועדה, אינג' שמעון כצנלסון, שניהל את הישיבה שבה אושרה התוכנית, אמר כי מדובר ב"פריצת דרך של ממש עבור תושבי אשדוד".
לדבריו, "המטרה שלנו היא לשים את ביטחון התושבים ואיכות חייהם בראש סדר העדיפויות, להחליף מבנים רעועים בבנייה מודרנית ובטוחה, ולשלב גני ילדים ותשתיות מפותחות כחלק בלתי נפרד מכל פרויקט".
בעירייה מקווים כי התוכנית ברחוב האצ"ל תהווה מודל לפרויקטים נוספים של התחדשות בניינית ותאפשר קידום מהיר יותר של חידוש מבנים ותיקים ברחבי העיר.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כפר סבא
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
