קרני שומרון בדרך לקפיצה היסטורית: שכונה חדשה עם יותר מ־4,000 דירות הומלצה להפקדה – אלוני שילה: תוכנית ענק מזרחה ליישוב משלבת מגורים, טבע, תעסוקה ופארק מרכזי
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרני שומרון המליצה השבוע להפקיד את תוכנית הענק „אלוני שילה”, מהלך תכנוני משמעותי שצפוי לשנות את פני היישוב ולהציב אותו כעוגן עירוני מרכזי במרחב השומרון.
התוכנית, שמקדמת רשות מקרקעי ישראל בשיתוף המועצה המקומית קרני שומרון, כוללת הקמה של שכונת מגורים חדשה בהיקף של כ־4,260 יחידות דיור, מתוכן כ־4,000 יחידות בבנייה רוויה. השכונה מתוכננת במזרח היישוב, בסמיכות לשמורת נחל קנה, ותתפרש על שטח של כ־1,224 דונם.
מגורים, טבע ותכנון מדורג לנוף
התכנון שם דגש על שמירה על ערכי הנוף הגבוהים באזור, עם בינוי מדורג המותאם לטופוגרפיה, נוף פתוח דרומה וחיבורים רגליים ישירים לשמורת הטבע. השכונה תכלול שילוב של בתים פרטיים בני עד שתי קומות לצד מגדלי מגורים בגובה של 10 עד 18 קומות, בצפיפות ממוצעת של כ־20.7 יחידות דיור לדונם נטו.
במרכז השכונה יוקם פארק רחב ידיים ומרכז מסחרי שכונתי, ובתכנון שולבו שבילי הליכה, טיילת, שטחים פתוחים ומסדרון אקולוגי רציף המחבר בין ערוצי הניקוז והנחלים לשמורה הסמוכה.
תעסוקה, מסחר וחיבור תחבורתי
בחלקה המזרחי של התוכנית מתוכנן מוקד מסחר ותעסוקה אזורי, ובחלקה המערבי שטחי ציבור עירוניים נרחבים, מוסדות חינוך, תרבות, ספורט ונופש. התוכנית כוללת עורק תחבורה ראשי חדש וחיבורים ישירים ליישוב הוותיק ולכביש 5066, במטרה לשפר את הנגישות ולחזק את הקישוריות האזורית.
בסך הכול כוללת התוכנית כ־303 דונם למגורים, כ־187 דונם למבני ציבור, כ־241 דונם לשטחים פתוחים, כ־227 דונם לתשתיות דרכים, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, ספורט וטיילת.
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על המלצת הוועדה וציינה כי מדובר במהלך אסטרטגי: “תוכנית אלוני שילה מציעה תכנון הוליסטי לשכונת מגורים איכותית ומגוונת, המבוססת על פיתוח בר־קיימא ושמירה על ערכי הסביבה. זו תשתית תכנונית משמעותית שתשמש בסיס להסכם הגג הצפוי להיחתם עם המועצה.”
ראש מועצת קרני שומרון, יהונתן קוזניץ, הגדיר את ההחלטה כנקודת מפנה: “זהו רגע היסטורי לעתיד היישוב. התוכנית מניחה את אבן הפינה להפיכתה של קרני שומרון לעיר מחוז מרכזית, עם אלפי יחידות דיור, קריית חינוך, היכל תרבות, קאנטרי קלאב ומרכז מסחרי שישרת את האזור כולו.”
לדבריו, פיתוח שטחי המסחר והתעסוקה יחזק את האיתנות הכלכלית של המועצה ויאפשר מתן שירותים ברמה גבוהה לתושבים הקיימים והעתידיים.
התוכנית תוכננה על ידי צוות תכנון מרחב יו"ש ברמ"י, בהובלת האדריכלים יעקב פישר והילה כץ ממשרד “פישר אלחנני אדריכלים”, ונוהלה על ידי אינג’ יוליוס חיימוביץ.
◼️ חדשות יהודה ושומרון בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
