כמה תעלה דירה באילת לזכאים במסלול מחיר מטרה?

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית ‘צפון אילת-שיפולי ההר’ (פלח 1) המתפרשת על כ-1,442 דונם מצפון לציר הרח’ ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת.

‘אחים בוסקילה בע”מ’ זכתה במכרז ‘דיור במחיר מטרה’ של רשות מקרקעי ישראל לבניית 120 יח”ד במתחם באילת.

הזוכה תשלם לרשות על הקרקע כ-5,666,666 ₪ (לא כולל מע”מ והוצאות פיתוח). מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ- 1,188,000 ש”ח

במכרז שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבניית 60 יח”ד במחיר מטרה ו-60 יח”ד בשוק החופשי (בסה”כ 120 יח”ד).

הדירות יימכרו בהנחה של 26%-34% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. למכרז הוגשה הצעה אחת.

להלן אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול “מחיר מטרה”:

מחיר התחלתי לדירת 93.2 מ”ר –₪ 1,188,000

מחיר התחלתי לדירת 108.2 מ”ר –1,476,000 ₪

מחיר התחלתי לדירת 128.2 מ”ר –1,831,000 ₪

כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה 

 

להלן  טבלה המתארת את תוצאות המכרז:            

מתחםמספר יח”ד מתב “ע במחיר מטרהמספר יח”ד מתב”ע בשוק חופשיהוצאות פיתוח בש”ח כולל מע”מ – גובה פיקדון לקיום הצעה בש”חשווי מ”ר בנוי עיקרי בש”ח (ללא מע”מ)סכום זכיהשם זוכה
1606028,533,5024,404,00012,2065,666,666אחים בוסקילה בע”מ

 

להלן ניתוח דוח שמאי:

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית ‘צפון אילת-שיפולי ההר’ (פלח 1) המתפרשת על כ-1,442 דונם מצפון לציר הרח’ ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת.

המגרשים הינם חלק משכונת מגורים בת כ-2,680 יח”ד ברמות צפיפות הנעות בין 6.95 ל-6.56 יח”ד לדונם  בתמהיל דיור מגוון של דיור מיוחד, דירות קטנות (עד 80 מ”ר) וחדרי מלון. אופי הבינוי בשכונה כולל צמודי קרקע, בנייה רוויה, יח”ד בשילוב תעסוקה ומסחר וכן דיור מיוחד.

השכונה כוללת שטחי מסחר ומשרדים (כ-3 דונם), מוסדות ציבור (כ-80 דונם), תשתית דרכים (כ-352 דונם), טיילת להולכי רגל לאורך מרגלות מסיב אילת, שטחי תיירות ונופש (כ-16 דונם), וכן שטחים פתוחים הכוללים הרחבת שטח פארק נחל הצומח (כ-495 דונם).

 

◼️ לקבוצת חדשות אילת בווטסאפ לחצו כאן

◼️ לקבוצת חדשות בווטסאפ – כלכלה, נדל”ן הייטק ועסקים לחצו כאן

◼️ לקבוצת חדשות בווטסאפ – חדשות מהארץ/מהעולם/משפט/עורכי דין/פלילי לחצו כאן

■ לקבוצת חדשות בווטסאפ – מלחמה בישראל חרבות ברזל לחצו כאן

◼️ לרשימת קבוצות הווטסאפ השוות שכדאי לכם להצטרף אליהן – לחצו כאן

צילום: FREEPIK

מערכת חדשות אפס שמונה מכבדת זכויות יוצרים ועושה את מירב המאמצים לאתר בעלי זכויות בפרסומים ו/או צילומים המגיעים אלינו. אם זיהיתים צילום ו/או כל פרט שיש לכם זכויות בו/בהם, אנא פנו אלינו לבקש לחדול מהשימוש בו/בהם באמצעות כתובת האימייל [email protected]

תגובות:

Subscribe
Notify of
guest
0 תגובות
Inline Feedbacks
View all comments

אולי יעניין אותך גם:

תגובות

Subscribe
Notify of
guest
0 תגובות
Inline Feedbacks
View all comments
דילוג לתוכן