אלפי משפחות בקריית גת מתגוררות בשכונות ותיקות שמיועדות לעבור התחדשות עירונית. על הנייר, השינוי הצפוי עצום: בניינים ישנים אמורים לפנות את מקומם למבני מגורים חדשים, ובחלק מהמתחמים מתוכננות מאות ואף אלפי דירות.
אבל השאלה שמעניינת את בעלי הדירות היא לא רק כמה דירות מתוכננות, אלא מתי יגיע היום שבו יוכלו לראות את העבודות מתחילות.
מנתוני מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית של משרד הבינוי והשיכון, שעודכן ב־15 באוגוסט 2026, עולה כי בקריית גת רשומים שמונה מתחמים ובהם 1,841 דירות קיימות. היקף הבנייה המוצע באותם מתחמים עומד על 9,955 דירות.
אלא שבבחינת שלבי הפרויקטים מתברר כי רק מתחם אחד מתוך השמונה מסומן במאגר כמצוי במימוש.
המתחם המתקדם ביותר הוא שבטי ישראל. במקום 372 הדירות הקיימות מתוכננות 2,728 דירות. התוכנית אושרה, והמאגר הממשלתי מציג היתרי בנייה ל־1,135 יחידות דיור מתוכה. עם זאת, אין פירוש הדבר שכל הדירות המתוכננות נמצאות כעת בבנייה.
תמונה שונה עולה במתחם המגדים, אחד הפרויקטים הגדולים בעיר. במתחם קיימות 675 דירות, ובמסגרת ההתחדשות מוצעת הקמתן של 2,700 דירות. אלא שלפי המאגר, הפרויקט עדיין נמצא בשלב התכנון הראשוני.
גם במתחם הנביאים, שבו מוצעות 975 דירות במקום 230 דירות קיימות, התכנון מוגדר ראשוני. עבור התושבים במתחמים האלה, המשמעות היא שהדרך לביצוע עדיין תלויה בקידום התוכניות ובהשלמת ההליכים הנדרשים.
במתחם פז מתוכננות 1,181 דירות במקום 154 דירות קיימות. תוכנית זו נמצאת בשלב התכנון הסטטוטורי, כלומר בהליכי קידום במוסדות התכנון, ועדיין אינה מסומנת כמצויה בביצוע.
לעומתם, במתחם פנינת בנימין כבר קיימת תוכנית מאושרת להקמת 993 דירות במקום 144 דירות קיימות. גם מתחם יסקי־קוממיות, שבו מוצעות 618 דירות, ומתחם שדרות גת, שבו מוצעות 294 דירות, מוגדרים כבעלי תוכניות מאושרות, אך אינם מסומנים במאגר כמצויים במימוש.
במתחם היסמין התמונה מתקדמת יותר. במקום 120 הדירות הקיימות מוצעות 466 דירות, והסטטוס במאגר הוא תוכנית מאושרת לאחר רישוי. למרות זאת, גם הוא אינו מסומן כמצוי בביצוע.
ההבדלים בין המתחמים חשובים במיוחד לבעלי הדירות. תוכנית מאושרת אינה בהכרח היתר בנייה, והיתר בנייה אינו מעיד בהכרח שכל הבניינים במתחם כבר פונו או שהעבודות על כולם החלו.
גם המינהלת להתחדשות עירונית בקריית גת מציגה תמונה רחבה של פיתוח העיר הוותיקה. לפי נתוניה, באזור העיר הוותיקה מתוכננת תוספת של כ־12 אלף יחידות דיור, ו־12 מתחמים נמצאים בשלבי תכנון מתקדמים. מדובר בהיקף תכנון רחב יותר מזה שמופיע במאגר שמונת המתחמים, ולכן אין לחבר בין הנתונים או לראות בהם רשימה זהה של פרויקטים.
עבור תושב המתגורר בבניין שנכלל בתוכנית פינוי־בינוי, הצעד החשוב הוא לבדוק מה הסטטוס המדויק של המתחם שלו: האם קיימת תוכנית מאושרת, האם הוגשה בקשה להיתר והאם כבר נקבע לוח זמנים לפינוי ולתחילת הבנייה.
המינהלת העירונית להתחדשות עירונית פועלת ברחוב הקוממיות 97 בקריית גת ומספקת מידע וליווי לתושבים. ניתן לפנות אליה בטלפון 08-9562494, שלוחה 3.
הנתונים מצביעים על פוטנציאל רחב לחידוש השכונות הוותיקות בקריית גת. אבל בין תוכנית שמציגה אלפי דירות לבין היום שבו המשפחות מקבלות מפתח לדירה חדשה יש עוד דרך ארוכה, ובכל מתחם היא נמצאת בשלב אחר.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
