מבין 39 הצעות: הוכרזו הזוכות במכרז "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,542 יח"ד ב-7 מתחמים לבנייה רוויה ומסחר ברעננה מערב. מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ-2,088,000 ₪ המשקפים הנחה של ממחיר דירות בשוק החופשי.
39 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל ברעננה בו שווקה בהצלחה קרקע ב-7 מתחמים לבניית 1,542 יח"ד, מהן 1,234 במחיר מטרה ו-308 בשוק החופשי.
הדירות יימכרו בהנחה של 26% ממחיר דירה בשוק החופשי.
מחיר התחלתי לדירה 2,088,000 ₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת כ-85 מ"ר –2,088,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-100 מ"ר –2,424,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-120 מ"ר –2,872,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
להלן תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | שווי מ"ר בנוי עיקרי בש"ח (ללא מע"מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | 8,183 | 255 | 64 | 8,170,472 | 9,410,700 | 30,983,000 | 19,172 | 298,555,558 | רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
| ב | 4,602 | 157 | 39 | 5,005,806 | 3,136,900 | 18,928,000 | 19,566 | 133,472,497 | אוליצקי פיתוח מגורים בעמ |
| ג | 4,562 | 157 | 39 | 5,005,806 | 3,136,900 | 18,928,000 | 19,566 | 140,786,666 | רם אדרת מגורים בע"מ, שי נחשון החזקות וניהול בע"מ |
| ד | 4,038 | 120 | 30 | 3,851,906 | 6,273,800 | 15,242,000 | 19,445 | 101,585,585 | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ |
| ה | 5,733 | 179 | 45 | 5,718,499 | 3,136,900 | 21,933,000 | 19,957 | 196,555,999 | ת.סורנטו בע"מ |
| ו | 6,813 | 189 | 47 | 6,023,939 | 3,136,900 | 22,020,000 | 18,979 | 165,895,152 | ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ |
| ז | 5,977 | 177 | 44 | 5,659,092 | 6,273,800 | 21,249,000 | 18,969 | 156,865,871 | אפי קפיטל ופלוק החזקות |
המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'רעננה מערב' המתפרשת על כ-1,065 דונם ממערב לרח' דרך הפארק ברעננה, ממזרח לחלקות חקלאיות של 'רשפון', מדרום לכביש 531 ומצפון לכביש 541.
'רעננה מערב' הינו רובע מגורים בן כ- 5,535 יח"ד בתמהיל מגוון במבני מגורים בני 10-15 קומות. עוד ברובע, אזור תעסוקה, מרחב ציבורי מגוון מוטה הליכתיות, רכיבת אופניים ותח"צ וכן חיבורים תחבורתיים בין העיר לכביש 20 ומתח"ם תחבורתי שפיים. השטחים ברובע כוללים מגורים בשילוב מוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
הוכרזה ההצעה הזוכה במכרז רשות מקרקעי ישראל למתחם לבניית 18 יח"ד ברח' גורדון ביהוד מונסון
מרחב מרכז
2 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ביהוד מונסון בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם לניהול מו"מ עם המחזיקים במקרקעין, ביצוע פינויים ובניית 18 יח"ד. על הקרקע ישולם לרשות כ-18,300,000 ₪ (לא כולל מע"ם ופיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6695/130 | 2,144 | 18 | 155,694 | 15,119,963 | 3,323,000 | 18,300,000 | אנפה חדשנות ואיכות בנדל"ן בע"מ טוקטלי יזמות בע"מ |
המגרש ששווק במכרז הינו חלק מתוכנית יד/6162 על כ-2 דונם בין הרח' גורדון, טרומפלדור ונבון בישוב וכולל מגורים של כ-18 יח"ד.
אפי קפיטל נדל"ן זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 146 יח"ד במתחם לבנייה רוויה בתל השומר צפון ברמת גן
מרחב תל אביב
9 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ברמת גן בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבניית 146 יח"ד בבנייה רוויה. על הקרקע ישולם לרשות כ-150,242,600 ₪ (לא כולל מע"ם ופיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 5,180 | 146 | 9,463,662 | 100,000,000 | 21,857,000 | 150,242,600 | אפי קפיטל נדל"ן גמלא הראל בע"מ |
המגרש ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'תל השומר צפון' המתפרשת על כ-218 דונם ממזרח לביה"ח 'שיבא' וממערב לדרך מוטה גור ברמת גן.
תל השומר צפון הינה שכונת מגורים איכותית בהיקף של כ-2,000 יח"ד. במרכז השכונה מערכת כבישים אזורית "דרך הרופאים" המחלקת אותה ל-2 מתחמים; מתחם צפוני ובו מרחב ציבורי, מבני מגורים בבנייה רוויה (9-12 קומות), שדרות רחבות וביה"ס; מתחם דרומי ובו מרחב ציבורי, בניינים בבנייה רוויה ומרקמית (עד 6 קומות) ופארק שכונתי. השכונה כוללת שטחים למוסדות ומבני ציבור, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.
