תגובות המומחים – רוני מזרחי, יו"ר ובעלי קבוצת מזרחי ובניו; צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ.אביב; ואמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עידן ש.נ.י -בעקבות עליית מדד הדיור בנובמבר ב-0.5 אחוזים ובעלייה של 6.7 אחוזים במחירי הדיור בינואר-נובמבר 2024:
רוני מזרחי, יו"ר ובעלי קבוצת מזרחי ובניו:
"לצערי הרב צדקתי בתחילת השנה כשצפיתי שמחירי הדיור יעלו השנה בשיעור של 7-8 אחוזים. בניגוד לפרסומים שמדובר בעלייה מלאכותית בגלל מבצעי קבלנים, הגורמים המרכזים לעלייה הינם המחסור הגובר בהיצע דיור ואי אמון של הציבור הרחב במדיניות הריבית של נגיד בנק ישראל!"
צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ.אביב:
"נתון מטריד במיוחד במדד האחרון הינו הזינוק במחירי השכירות עד כדי 3.8 אחוזים בחודש אחד, מה שמצביע כמובן על עומק המחסור בהיצע דיור.
זה אומר שעל מקבלי ההחלטות לעשות את הכול על מנת שהיצע הדיור בכלל ובהתחדשות עירונית בפרט יגדל בשנים הקרובות, כך שהדור הבא של ישראלים, כולל מאות אלפים שנטלו חלק במלחמה האחרונה, יהיה להם סיכוי ריאלי להגיע לדירה!"
אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עידן ש.נ.י:
"נתון שלא זכה לפרסום, הינה העובדה שבנובמבר הסתמנה ירידה באחוז משקיעי הנדל"ן, הן בשל הציפיה להעלאת המע"מ, הן הריבית הגבוהה והן הארכת הוראת השעה לפיה המשקיעים ישלמו 8 אחוזים ומעלה מס רכישה, כך שלצערי אני צופה המשך מגמה זו במהלך החודשים הקרובים!"
◼️ הצטרפו לחדשות כלכלה, נדל"ן הייטק ועסקים בווטסאפ לחצו כאן
