אתר יד2 פרסם השבוע את הסיכום השנתי שלו לשנת 2020 בענף הנדל”ן. מהנתונים עולה מגמה מרתקת ושונה לעומת שנים קודמות – בעיקר עקב משבר הקורונה. ברמלה נרשמה עלייה במחירי דירות 5 חדרים.
יבין גילמור, מנכ”ל יד2: “החל מתום הסגר הראשון בחודש מאי פעילות הקונים והמוכרים הואצה. זה בא לידי ביטוי בכך שהביקוש או מספר הגולשים שחיפש נכס באתר עלה משמעותית ביחס ל-2019, וכמובן בכמות עסקאות גבוהה שנרשמה במחצית השנייה של השנה. מחודש אוגוסט היקף העסקאות שהתבצעו על ידי משקיעים הגיע לשיא שנתי שעומד על כ-18%. בסביבת הביקוש הקיימת והריביות הנמוכות לא סביר שנראה ירידת מחירים”.
גילמור מציין שהעובדה ששוק הנדל”ן עבר את המשבר בהצלחה היא נקודה חיובית למשק הישראלי. “שוק בקיפאון וכזה שרושם ירידות מחירים משמעותיות הוא אינדיקציה חזקה למיתון ולפגיעה במשק”, ציין.
בדירות 5 חדרים נרשמו עליות מחירים ברוב חלקי הארץ בשנה החולפת. את ראש טבלת העליות מובילה רמלה, עם עלייה ממוצעת של 4.59%. דירת 5 חדרים ממוצעת עלתה לפי יד 2 בתחילת השנה 1,781,000 שקל, וכיום עולה כבר 1,862,500 שקל – עלייה של יותר מ-80,000 שקל.
במחירי דירות 3 חדרים הייתה בשנה החולפת מגמה מעורבת של עליית מחירים מתונה במספר ערים. ברמלה דווקא נרשמה עליית מחירים קלה של 1.31%.
