הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום אישרה השבוע להפקדה תוכנית נוספת להתחדשות עירונית בשכונת ערבה הוותיקה באילת. התוכנית, הכוללת 454 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ופארק רחב ידיים, הוגשה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת, והיא אחת משלושה מתחמים המקודמים בשכונה במסגרת מהלך רחב של חידוש השכונות הוותיקות בעיר.
התוכנית, הממוקמת במתחם "פארן" (תוכנית מס’ 602-1305689), חלה על שטח של כ-15 דונם וכוללת שימושי מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. במסגרת הפרויקט יוקמו 454 יחידות דיור חדשות במגוון טיפוסי בינוי, שישלבו בנייה מרקמית סביב שטח ציבורי פתוח, מבנים בני עד 8 קומות ושני מגדלי מגורים בגובה 28 ו-25 קומות – זאת במקום 118 יחידות דיור קיימות. כ-160 מהדירות יוקצו כדירות קטנות, במטרה לתת מענה למגוון רחב של אוכלוסיות.
בנוסף ליחידות הדיור, כוללת התוכנית כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, כ-800 מ"ר עבור מבני ציבור, וכן פארק שכונתי חדש על שטח של כ-3 דונם, שייבנה בלב המתחם וישמש מוקד קהילתי ירוק.
התוכנית נשענת על הנחיות תקן 21.1, להבטחת איזון כלכלי, ושמה דגש מיוחד על התאמה לתנאי האקלים הייחודיים של אילת – באמצעות הצללות טבעיות, שיפור הרשת ההליכתית, חיזוק המרחב הציבורי ויצירת מרקם עירוני חיוני ורציף.
במינהל התכנון ציינו כי מדובר בתוכנית השלישית להתחדשות עירונית המקודמת באילת בשנה האחרונה. יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס, אמר:
"התוכנית תחזק את המרקם העירוני ותעודד את המשך המגמה החשובה של התחדשות עירונית בעיר".
מתכננת מחוז דרום הוסיפה כי מעבר לחידוש המבנים ומתן מענה למיגון ולנגישות, לתוכנית תועלות ציבוריות משמעותיות נוספות, בהן יצירת מרחב הליכתי נגיש, שיפור רשת השבילים ויצירת חזיתות פעילות לרחוב – תוך בחינה מוקפדת של הפרמטרים הנופיים והייחודיים לעיר אילת.
כידוע, עיריית אילת מקדמת בימים אלה שישה מתחמים להתחדשות עירונית במסלול רשויות, לצד כ-20 מתחמים נוספים המקודמים על ידי יזמים פרטיים. מתחם פארן הוא אחד משלושה מתחמים שיחודשו בשכונת ערבה, בנוסף למתחמי קדש ולוס אנג'לס. במקביל, אושרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת יעלים, ושני מתחמים נוספים – ברנע והתמרים – בשכונת הדקל, אושרו אף הם להפקדה.
הפרויקטים מקודמים כחלק מהתוכנית הלאומית לחיזוק מבנים בערים הממוקמות על קו השבר, כאשר מתוך 25 תוכניות שאושרו עד כה בכל הארץ – חמישה מתחמים נמצאים באילת. את מהלך ההתחדשות העירונית בלב העיר ובשכונות הוותיקות מובילה העירייה באמצעות מינהלת התחדשות עירונית ייעודית שהוקמה במיוחד לצורך כך.
◼️ חדשות אילת והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
