הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום אישרה לאחרונה למתן תוקף את תוכנית רשות מקרקעי ישראל ועיריית אופקים להקמת מתחם עירוני חדש, משולב שימושים, בצפון-מערב העיר. מדובר בתוכנית רחבת היקף המשתרעת על פני כ-342 דונם, אשר נועדה לחזק את המרקם העירוני ולהפוך את הכניסה המערבית לעיר לשער עירוני מרכזי.
התוכנית גובלת בכביש 241 מצפון, בדרך סיירת שקד ממערב, בבית העלמין מדרום וברחוב קיבוץ גלויות ממזרח. במסגרתה מתוכננת הקמת מתחם הכולל שימושים מעורבים: מסחר, תעסוקה, מגורים, מלונאות, מוסדות ציבור, דיור מיוחד ופיתוח מתחם הקאנטרי הקיים.
במרכז המתחם עתיד לפעול אזור תעסוקה ומסחר, בדגש על תחומי הרפואה והפרא-רפואה, אשר ישתלב עם מוסדות קיימים כמו מרכז השיקום "עדי נגב". בנוסף, מתוכננות כ-370 יחידות דיור קטנות, דיור מוגן, מעונות סטודנטים וכ-100 חדרי אירוח – אשר יספקו מענה גם לתיירות פנים ולשהייה של מלווים רפואיים.
התוכנית כוללת גם שדרוג השוק העירוני, שישולב בתוך מרכז מסחרי חדש, עם כיכר עירונית וחזיתות מסחריות הפונות לרחוב. הסביבה העירונית החדשה תעוצב תוך מיתון תנועת רכבים, הרחבת השטחים הציבוריים, והקמת תשתיות להולכי רגל ורוכבי אופניים.
חלוקת השטחים בתוכנית כוללת:
- כ־50,000 מ"ר למוסדות ציבור
- כ־31,000 מ"ר לתעסוקה
- כ־25,000 מ"ר למסחר ומשרדים
- כ־6,000 מ"ר למלונאות
- כ־8,000 מ"ר לדיור מיוחד
- כ־22 דונם שטחים ציבוריים פתוחים
- הרחבת הקאנטרי העירוני בכ־40 דונם נוספים
התוכנית מקודמת על ידי משרד ת.י.ק פרויקטים עבור רשות מקרקעי ישראל, ונערכה בידי משרד ניר-קוץ אדריכלים, בשיתוף עיריית אופקים והוועדה המחוזית דרום.
ראש עיריית אופקים, איציק דנינו, בירך על ההחלטה ואמר:
"אישור התוכנית הוא רגע משמעותי בתנופת הפיתוח של אופקים. מדובר בתוכנית שמביאה בשורה אמיתית – חיזוק הכלכלה המקומית, יצירת מקומות עבודה, שיפור השירותים לתושב והפיכת העיר למוקד אטרקטיבי למגורים, תעסוקה ופנאי. הכניסה המערבית תהפוך לשער מרכזי ומרשים לעיר".
שי קרפ, מנהל מרחב דרום ברשות מקרקעי ישראל, הוסיף:
"מדובר בתוכנית פורצת דרך המחברת בין מוסדות רפואיים, מגורים, תעסוקה ופנאי – עם דגש על עירוב שימושים, נגישות וקישוריות. אישור התוכנית מהווה צעד חשוב בחיזוק המרקם העירוני והמשך פיתוח העיר אופקים".
◼️ חדשות אופקים בווטסאפ לחצו כאן
