עוד מתחם ותיק במרכז נתניה משנה את פניו: עבודות ההריסה החלו בפרויקט ההתחדשות העירונית "N ההסתדרות", המקודם על ידי חברת אזורים בשיתוף החברה להתחדשות נתניה.
במתחם נהרסים ארבעה בנייני מגורים ישנים בני שלוש קומות, שבהם 56 יחידות דיור. במקומם יוקמו שני מגדלים בני 18 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות, ובסך הכול 182 דירות חדשות. מדובר בתוספת נטו של 126 יחידות דיור למתחם. היתר הבנייה לפרויקט התקבל כבר בדצמבר 2025.
הפרויקט ממוקם בין הרחובות ההסתדרות והרב קוק, בלב אזור ותיק של העיר שנבנה ברובו בשנות ה־50 וה־60. גם בכרטיס המתחם של עיריית נתניה מופיעה תוכנית מאושרת בהיקף של 182 יחידות דיור באזור.
לצד הדירות החדשות מתוכננים בפרויקט גם מועדון דיירים, חדר כושר, חדר גיימינג ושטחים ציבוריים. תמהיל הדירות כולל דירות 4 ו־5 חדרים, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים. לפי החברה, מחיר הפתיחה לדירת 4 חדרים עומד על 2.7 מיליון שקל.
בדוחות הכספיים של אזורים נכתב כי מתוך 182 הדירות שייבנו בפרויקט, 56 מיועדות לבעלי הדירות הקיימים ו־126 יחידות מיועדות לשיווק על ידי החברה. החברה העריכה כי תקופת הביצוע תימשך כ־44 חודשים וכי ההכנסות הצפויות מהפרויקט יסתכמו בכ־456 מיליון שקל, לא כולל מע״מ.
פרויקט ההסתדרות מצטרף לשני מתחמי פינוי־בינוי נוספים של אזורים שכבר נמצאים בביצוע בנתניה. בפרויקט ויצמן נהרסו 72 דירות ובמקומן נבנות 292 יחידות דיור, ובפרויקט סוקולוב נהרסו 62 דירות לטובת 264 דירות חדשות.
לפי נתוני החברה, היא מקדמת כיום בנתניה פרויקטים בהיקף כולל של כ־3,545 יחידות דיור, ובהם גם מתחמי רמת הרצל, זומרשטיין, הרב קוק, הלסנקי־הנביאים ונחום יחזקאל.
ההריסה הנוכחית היא נקודת מעבר משמעותית עבור המתחם: אחרי שנים שבהן ההתחדשות הופיעה בעיקר בתוכניות ובהליכי רישוי, הבניינים הישנים יורדים כעת בפועל מהשטח והפרויקט עובר לשלב הבנייה.
עבור הסביבה עצמה מדובר גם בשינוי בצפיפות: במקום 56 דירות בבנייה נמוכה יעמדו 182 דירות בשלושה בניינים, כולל שני מגדלים בני 18 קומות. המשמעות תהיה לא רק דירות חדשות אלא גם תוספת של מאות תושבים למתחם, שתגדיל את השימוש בתשתיות, בכבישים ובשירותים הציבוריים בסביבת הרחובות ההסתדרות והרב קוק.
עיריית נתניה כוללת את מתחם ההסתדרות ברשימת מתחמי ההתחדשות העירונית המאושרים בעיר, כחלק ממספר רב של תוכניות שמקדמות החלפת בנייה ותיקה במרכז העיר בבנייה חדשה וצפופה יותר.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
