תנופת הנדל"ן בבאר יעקב נמשכת: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה את תוצאות המכרז (מר/270/2025) לבניית 238 יחידות דיור במתחם צריפין המבוקש. המכרז עורר עניין רב בקרב יזמים, כאשר לא פחות מ-24 הצעות הוגשו עבור שלושת המתחמים ששווקו.
הקרקע, שתימכר תמורת סכום כולל של כ-154.8 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח), מיועדת לבנייה רוויה המשלבת חזיתות מסחריות – מודל שנועד לייצר רחובות עירוניים פעילים ותוססים.
אלו החברות שזכו במכרז:
-
מתחם 608: חברת י. זילברמינץ ובנו תקים 82 יח"ד (סכום זכייה: כ-52.5 מיליון ש"ח).
-
מתחם 609: שותפות אלמוגים החזקות יזום נדל"ן תקים 86 יח"ד (סכום זכייה: כ-56.1 מיליון ש"ח).
-
מתחם 613: חברת פרץ בוני הנגב – אחים פרץ תקים 70 יח"ד (סכום זכייה: כ-46.2 מיליון ש"ח).
שכונת העתיד של צפון באר יעקב
המתחמים ששווקו הם חלק מתוכנית "צריפין מתחם 2" (תמל/1019), פרויקט ענק המשתרע על פני כ-390 דונם מצפון לדרך 4313. השכונה החדשה צפויה לכלול כ-3,200 יחידות דיור בתמהיל מגורים מגוון – החל מבנייה מרקמית בת 6 קומות ועד למגדלים של 19 קומות.
מעבר למגורים, התוכנית כוללת פיתוח סביבתי נרחב:
-
מרכז אזרחי חדש: כיכר עירונית שתחבר בין היישוב הוותיק לשכונה החדשה, ובה יוקמו בניין העירייה, מוסדות תרבות ופנאי.
-
תעסוקה ומסחר: אזורי תעסוקה נרחבים לאורך דרך 4313 ושטחי מסחר בקומות הקרקע של בנייני המגורים.
-
ריאות ירוקות: שטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור לרווחת המשפחות הצעירות הצפויות לאכלס את המתחם.
ההיענות הגבוהה למכרז (24 הצעות) מדגישה את האמון הרב של חברות הבנייה בבאר יעקב כעיר מרכזית ומתפתחת, המצליחה לשמור על ביקוש גבוה למרות האתגרים בשוק הנדל"ן.
◼️ חדשות באר יעקב בווטסאפ לחצו כאן
