במכרזי מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט, זכתה רונידן חברה לבניין בע”מ בקרקע לבניית 42 יחידות דיור ברחובות הצעירה שתציע דירות החל ממחיר התחלתי של 948,745 שקלים.
במהלך השבוע נודע כי חברת הבניה רונידן זכתה במכרז המחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר השיכון יואב גלנט – קרקע לבניית 42 יחידות דיור בשכונת וייסגל המכונה ‘רחובות הצעירה’, הממוקמת בדרום-מערב העיר. בקרבת השכונה ניתן למצוא מוסדות חינוך וכן את פארק המדע בנס ציונה ופארק המדע ברחובות, השכונה כוללת אזורי מגורים, מבני ציבור, מרכז פיס לספורט ונופש, פארק ירוק וכן מרכז מסחרי שכונתי. השטח הכולל הינו 3,547 מ”ר. סך הוצאות פיתוח נאמדים בכ-4.8 מיליוני שקלים.
חברת רונידן הינה ותיקה וופועלת בשוק הנדל”ן כשני עשורים. כיום היא בונה ברחוב הדר 8 ברחובות, בבית שאן, בפרדסיה ובאשקלון. זהו אינו הפרוייקט הראשון שלה בעיר. רונידן אכלסה את פרויקט V בוטיק ובו 34 יחידות דיור.
לדברי משרד האוצר, מחירי הדירות מבטאים הנחה של 21% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 948,745 ש”ח, המחיר ההתחלתי לדירת 100 מ”ר יעמוד על 1,095,990 ש”ח והמחיר ההתחלתי לדירת 120 מ”ר יעמוד על 1,292,316 ש”ח. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה | מחיר דירה למשתכן – אין מענק משתכן | שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש”ח ממחיר שוק |
| 85 | 97 | 1,205,120 | 948,745 | -21% | -256,375 |
| 100 | 112 | 1,392,154 | 1,095,990 | -21% | -296,164 |
| 120 | 132 | 1,641,532 | 1,292,316 | -21% | -349,216 |
