זינוק בבנייה למלונאות באילת – איך הגיב יוסי אברהמי?

זינוק בבנייה למלונאות בעיר אילת במחצית הראשונה של 2022: מניתוח נתוני הלמ”ס שביצע שמאי המקרקעין ירון ספקטור, בעלים ומנכ”ל משרד ירון ספקטור שמאות מקרקעין, עולה כי באילת החלו להיבנות 28.5 אלף מ”ר למלונאות במחצית, לעומת 816 מ”ר בלבד בכל שנת 2021.

באילת, עיר הנופש והתיירות הנצחית של ישראל, החלו להיבנות השנה ובשנה שעברה בתי מלון חדשים לאחר כ-20 שנה שלא נבנה מלון חדש בעיר הדרומית. בתוכניות מאושרות של העירייה או בתוכניות שבהפקדה מתוכננים להיבנות בעיר כ-8,700 חדרי מלון חדשים, כ-6,000 מהם כבר אושרו בתוכנית המיתאר לעיר לשנת 2030.

לדברי ראש עיריית אילת אלי לנקרי, “העיר אילת חווה תנופת בנייה והתחדשות מרגשת ביותר, במסגרתה נבנים גם מלונות חדשים שלא נבנו שנים ארוכות. 1,200 חדרי מלון חדשים ישרתו את שלושה מיליון התיירים, אשר מבקרים באילת ומגיעים מכל קצוות הארץ ורחבי העולם. הגדלת היצע החדרים תוך יצירת אפשרויות לינה מגוונות וגם וזולות משמעותית, ישפיעו על השוק כולו. אין ספק כי תנופת הבנייה והפיתוח באילת לא נעלמת מעיני הציבור ומעיניהם של היזמים, אשר מבקשים להשקיע בעיר ולממש את ההזדמנויות הנדל”ניות הקיימות בה – בין היתר בבניית שטחי מלונאות והארחה”.

יוסי אברהמי, יו”ר ובעלים קבוצת יוסי אברהמי הבונה בין היתר את מלון אקויה מרשת YHotels על קו החוף באילת הכולל כ-100 חדרי אירוח, מציין כי “הזינוק בבניית שטחי הארחה באילת במחצית הראשונה נובע להערכתי מהבשלה של פרויקטי מלונאות שקידומם החל כבר לפני כשנתיים. הזינוק הוא חלק מההתחזקות הכוללת של תיירות הפנים בישראל שקפצה משמעותית מאז משבר הקורונה, ופתיחת השמיים פוסט המשבר שהחזירה לאילת גם את התיירים מחו”ל. להערכתי תחום המלונאות בכלל ובאילת בפרט, ימשיך לצמוח גם בשנים הבאות היות והוא מהווה פוטנציאל גדול עבור יזמים ומשקיעים”.

גם ברמה ארצית נרשמה עלייה בהיקף הבנייה למלונאות והארחה במחצית הראשונה של 2022: בששת החודשים הראשונים של השנה החלו להיבנות בארץ כ-90 אלף מ”ר בשטחי הארחה (קצב שנתי של 180 אלף מ”ר) – עלייה בקצב הבנייה לעומת 153 אלף מ”ר כאלה שהחלו להיבנות בכל שנת 2021.
הערים המובילות בבנייה למלונאות הן חיפה שבה החלו להיבנות 47 אלף מ”ר להארחה במחצית הראשונה, זינוק לעומת 3,000 מ”ר בלבד שהחלו להיבנות בעיר בכל שנת 2021; אילת כאמור במקום השני; במושב גבעת יואב בדרום רמת הגולן החלו להיבנות 3,600 מ”ר; בירושלים החלו להיבנות 3,200 מ”ר להארחה; ובתל אביב עוד 1,200 מ”ר בשטח הארחה.