עימות בין עיריית יבנה ליזם מתחם הספורט והנופש בשכונת נאות שמיר מתנהל סביב כוונת היזם לשווק ולמכור מניות או זכויות שימוש קבועות במתחם, עוד בטרם הושלמה הקמתו.
מהנדס העיר יבנה, סלאבן פנוביץ, שיגר מכתב ליזם לקראת כנס השיווק שפורסם, ובו הבהיר כי העירייה מתנגדת למודל של שיווק ומכירת מניות או זכויות שימוש קבועות במתחם בשלב הנוכחי.
במכתב מבהיר מהנדס העיר כי הוועדה המקומית אינה מתערבת במודל השיווק המסחרי של המתחם או בזהות המנויים, כל עוד הפעילות נעשית בהתאם להוראות הדין. עם זאת, בעירייה טוענים כי שיווק "מניות" או זכויות שימוש קבועות בשלב זה מעורר חשש כי מדובר בפעולות שעלולות לחרוג מתנאי המכרז ומהסכם הפיתוח שנחתם מול רשות מקרקעי ישראל.
עוד מצוין במכתב כי לאורך השנים התחייב היזם, לרבות במסגרת דיונים בוועדות התכנון והבנייה, שלא לפעול בדרך זו.
במקביל, מהנדס העיר מפרט את השתלשלות ההליכים התכנוניים סביב המתחם. בין היתר מצוין כי הוועדה המחוזית דחתה את בקשת היזם לשנות את ייעוד הקרקע למגורים. בעירייה מדגישים כי במשך כשלוש שנים השקיעה מאמצים, בשיתוף רשות מקרקעי ישראל, בניסיון לקדם חלופות תכנוניות שיאפשרו להגיע לפתרון מוסכם.
אלא שלטענת העירייה, בעוד היא נכונה להמשיך ולבחון חלופות, היזם בוחר לקדם כעת מהלך של מכירת מניות במתחם. בעיני העירייה, מהלך זה אינו הדרך הנכונה להתמודד עם הסוגיות התכנוניות שעדיין עומדות על הפרק.
במכתב מפנה מהנדס העיר גם להוראות המכרז והסכם הפיתוח מול רשות מקרקעי ישראל, שלפיהן העברת זכויות בתקופת הפיתוח כפופה למגבלות ולאישורים מפורשים של רמ"י.
לכן, לקראת כנס השיווק, דורשת העירייה מהיזם לקבל שורה של הבהרות ומסמכים. בין היתר מבקשת העירייה פירוט באשר למהות הזכויות שיוצעו לציבור, את נוסח הסכמי ההתקשרות, את זהות התאגידים המעורבים בפרויקט, אישורים מרשות מקרקעי ישראל ככל שניתנו וכן פירוט של הבטוחות שיועמדו לכספי הציבור בטרם השלמת הפרויקט.
בעיריית יבנה מדגישים כי מטרת המהלך היא להבטיח שכל פעולה הנוגעת לפרויקט תתבצע בהתאם להוראות הדין, בשקיפות ותוך שמירה על האינטרס הציבורי ועל זכויות התושבים.
לצד המחלוקת מול היזם, בעירייה מדגישים כי הם רואים חשיבות בהקמת מתחם ספורט ונופש איכותי בשכונת נאות שמיר, שיהיה לרווחת תושבי יבנה. בעירייה מוסיפים כי גם בעת מחלוקות ניתן וראוי לפעול באמצעות שיתוף פעולה ודיאלוג, במטרה לקדם פתרון שייטיב עם העיר, התושבים והפרויקט.
◼️ חדשות יבנה והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
