הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה תל אביב, הנפיקה בימים האחרונים היתר בניה עבור פרויקט אילה טאוורס, שמובילה חברת יזמות הנדל”ן אילה אגם. מדובר במגדלי המשרדים הראשונים שייבנו בעיר החדשה באר יעקב, והראשונים לקום במתחם צריפין, זאת לאחר שראש המועצה, ניסים גוזלן קיבל את הבשורה החמה כי באר יעקב תהפוך לעיר בישראל.
במסגרת הפרויקט, ייבנו שני מגדלי משרדים בני 17 קומות כ”א במתחם התעסוקה והמסחר החדש בצריפין, שיוקם על שטח המחנה הצבאי המיתולוגי שפונה. המגדלים יוקמו על מגרש בשטח של 5.8 דונם ויכללו כ- 38 אלף מ”ר למשרדים וכ-2,000 מ”ר עבור מסחר במפלס הרחוב. שטח כל קומה כ-1,100 מ”ר. כמו כן יבנה חניון תת קרקעי. העבודות במתחם בעיצומם.
מתחם התעסוקה החדש בצריפין, עתיד להפוך לאחד ממרכזי התעסוקה הגדולים באזור גוש דן. מתוכננים להיבנות בו כ-17,000 יח”ד למגורים, ופתרונות מסחר ותעסוקה במסגרת התכנון האורבני לעירוב שימושים. הבניה המתוכננת צפויה להפוך למרכז העיר החדש שימשוך אליו את מירב הפעילות העירונית בשנים הקרובות כולל משרדי עירייה, מרכזי תרבות, פנאי ומסחר. הפרויקט ממוקם בסמוך לצירי תנועה מרכזיים שיאפשרו נגישות מקסימלית לעובדים במתחם וכן צפוי למשוך הון אנושי איכותי מכל האזור, ביניהם באמצעות נגישות מכביש 431 (מודיעין-ראשל”צ), כביש 44, תחנת הרכבת בבאר יעקב ופרויקט BRT להסעת המונים המתוכנן לקום.
תוכנית המתאר המאושרת הפכה את באר יעקב לעיר וצפויה להכפיל כמעט פי ארבע את מספר תושביה מ-28 אלף לכדי כ-100 אלף, בין היתר באמצעות הקמת עשרות אלפי יח”ד חדשות בתחומה ותוספת שטחי ציבור רבים.
לדברי איתן לוי בעלי חברת יזמות הנדל”ן אילה אגם: “העיר הצעירה ניצבת היום בפני קפיצת מדרגה מאוד משמעותית ואין בה היום היצע משרדים הולם ביחס לגידול המהיר באוכלוסייה. הפרויקט מציג אלטרנטיבה איכותית למתחמים הגדולים והיקרים בלב גוש דן. הקמת מתחם תעסוקה ומסחר במרחק קצר מאד מתל אביב, נותן מענה למשקיעים, לבעלי עסקים וחברות גדולות, שמאסו בפקקים ובמחירי השכירות הגבוהים מאוד וכמובן ייתן מענה לכל התושבים הוותיקים והחדשים הצפויים להגיע לעיר המתרחבת הפרויקט החדש ממוקם בנקודת מפתח במתחם צריפין עם נגישות תחבורתית גבוהה ויהפוך להיות מרכז הכובד העירוני של באר יעקב ושל השפלה בכלל כולל מסחר תעסוקה ופנאי”.
