על פי כתב האישום, שתי האחיות, נורית סלמון וגילה באלי, מחזיקות ומשתמשות בפועל במקרקעין ברחוב הר סיני 13/2 בגן יבנה, הידוע גם כגוש 564, חלקה 46. המקרקעין נמצאים במרחב התכנון של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גן יבנה.
להלן העבירות המיוחסות להן
1.פיצול הנכס לשתי יחידות דיור ללא היתר בנייה:
יחידה ראשונה בשטח של כ-115 מ"ר הכוללת קירוי רעפים בשטח של כ-9 מ"ר.
יחידה שנייה בשטח של כ-50 מ"ר עם קירוי רעפים בשטח של כ-10 מ"ר.
הנאשמת נורית סלמון מתגוררת ביחידה הראשונה.
2. תוספות בנייה בשטח כולל של כ-36 מ"ר – הבנייה בוצעה בחזית המקרקעין.
3. תוספת מבנה בחזית האחורית המשמש למגורים של הנאשמת גילה באלי – בשטח של כ-65 מ"ר.
4. מבנה יביל המשמש כמטבח חיצוני לעסק שמפעילה נורית סלמון – בשטח של כ-22 מ"ר, ללא היתר לשימוש חורג וללא רישיון עסק.
בביקורת שנערכה בחודש ינואר 2025, נמצא כי המבנה היביל פורק באופן חלקי, אך יתר המבנים נותרו בעינם.
טענות התביעה:
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גן יבנה טוענת כי האחיות מבצעות שימוש אסור במקרקעין החל משנת 2020 לכל הפחות, וזאת ללא היתר ובניגוד להיתר הקיים לנכס. לפי כתב האישום, הנאשמות עודן מחזיקות ומשתמשות במבנים המוגדרים כשימוש חורג וללא רישיון מתאים.
סעיפי האישום:
1. שימוש אסור במקרקעין – עבירה לפי סעיפים 243(ה), (ו)(3), (4) ו-(5) לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965.
2. שימוש במקרקעין ללא היתר בניגוד להיתר קיים – עבירה לפי סעיפים 204(א) ו-208 לחוק התכנון והבנייה.
3. הפרת תקנות התכנון והבנייה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), תשכ"ז-1967
מטעם הוועדה המקומית תעיד מפקחת בנייה מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה גן יבנה.
הנאשמות רשאיות לבקש מינוי סניגור ציבורי במידה והן עומדות בתנאי הזכאות לכך, כפי שנקבע בחוק הסנגוריה הציבורית.
דיון בתיק נקבע בבית משפט השלום ברחובות, ובו יוכרע האם יידרשו להרוס את הבנייה הבלתי חוקית ולהפסיק את השימוש החורג במבנים שבבעלותן.
◼️ הצטרפו לחדשות גן יבנה בווטסאפ לחצו כאן
