העיר לוד מדורגת במקום הרביעי מבין כל ערי ישראל בביקוש לדירות חדשות – כך עולה מנתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה.
לפי הנתונים, בלוד נמכרו 388 דירות חדשות בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2022, זינוק חד של כ-550% לעומת 60 דירות חדשות בלבד שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (מרץ-מאי 2022). הזינוק במכירות בלוד מגיע בניגוד למגמה הכללית בשוק בתקופה זו וכן בכל השנה האחרונה.
לדברי טלי שרון, סמנכ”לית השיווק והמכירות בקבוצת רם אדרת: “כפי שניתן לראות בנתונים, העיר לוד היא בין הערים הכי מבוקשות בישראל למטרות מגורים והשקעה, וניתן להסביר את הזינוק בביקוש על ידי כמה גורמים: עלייה בהיצע הדירות בעיר בשנה האחרונה, שענה על ביקושים כבושים שהיו בה; הקמת שכונות חדשות המתפקדות כמיני ערים ותורמות לשינוי תדמיתי של העיר; שיפור הנגישות התחבורתית, כך שלוד היום קרובה הרבה יותר לתל אביב; וכן מחירי דירות אטרקטיביים שמציעה העיר המושכים משפחות וזוגות צעירים וגם משקיעים לרכוש דירות בעיר”.
לקבוצת רם אדרת שלושה פרויקטים ברמלה-לוד בהיקף כולל של 804 יחידות דיור: פרויקט “אדרת בגני איילון” בשכונת גני איילון בלוד (הידועה גם בשם שכונת אחיסמך), הכולל 96 יח”ד במתווה של דירות גן-גג; פרויקט בשכונת ניר צבי בלוד, שיכלול 400 יח”ד ונמצא כעת בשלבי תכנון; ופרויקט “אדרת הפארק” בשכונת נווה דורון ברמלה הכולל 308 דירות, ששיווקן הסתיים לאחרונה.
ברמה ארצית, ב-12 החודשים האחרונים (ספטמבר 2021-אוגוסט 2022) נמכרו 50 אלף דירות חדשות – ירידה של 7% לעומת 12 החודשים הקודמים. בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2022 נמכרו כ-9,240 דירות – ירידה של 24.2% לעומת הרבעון הקודם (מרץ-מאי 2022). בחודש אוגוסט 2022 בלבד נמכרו כ-2,780 דירות חדשות – ירידה של 4.8% לעומת החודש הקודם וצניחה של 49% לעומת אוגוסט 2021.
