סקירה מיוחדת של אתר יד 2 ממפה את מחירי השכירות בערים המובילות בישראל שבשטחן מוסדות לימוד אקדמיים. כמה ישלמו סטודנטים בשלוחה של אוניברסיטת בן גוריון באילת ובמכללות ברחבי העיר
מחירי השכירות בעיר אילת עלו במאות שקלים בשנה האחרונה, ומכבידים על יוקר המחיה עבור סטודנטים הלומדים במוסדות האקדמיים בעיר, לצד התייקרות בכמעט כל תחומי המחייה שהיו בתקופה זו. כך עולה מסקירה מיוחדת שבוצעה באתר יד2, שבחנה את גובה שכר הדירה של דירות בערים מובילות בישראל שבשטחן ממוקמים מוסדות חינוך אקדמיים מובילים.
באילת ישנה שלוחה של אוניברסיטת בן גוריון וכן מספר מכללות ברחבי העיר. לפי נתוני יד2, מחירי השכירות של דירות 3 חדרים בעיר עומדים נכון להיום על 3,650-3,700 שקל בממוצע לחודש בשכונות דקל וערבה הסמוכות, זינוק של 9%-16% בהתאמה לעומת המחירים בשנת 2021. גם דירות בנות 2 חדרים באילת התייקרו בשנה האחרונה – שכר הדירה הממוצע עומד על2,600-2,750 שקל לחודש בשכונות אלה, עלייה של 10% לעומת אשתקד.
יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של חברת יוסי אברהמי, "דירות קטנות באילת הן אפיק השקעה פופולרי בקרב משקיעי הנדל"ן, וכמובן גם מבוקשות על ידי משפחות צעירות. אנו בונים בעיר את פרויקט SEA SIDEעל קו החוף ואת פרויקט התמרים בלב העיר, המציעים דירות סטודיו וכן דירות 2-3 חדרים, והן נרכשות לרוב בתחילת השיווק על ידי קהל זה. המשקיעים מייעדים את הדירות למטרות השכרה לסטודנטים ולצעירים, והם נהנים מתשואה משכירות הגבוהה מ-4% בעיר. המשפחות מכוונות אותו למטרות מגורים או נופש בכל השנה".
לקבוצת יוסי אברהמי יש שלושה פרויקטים פעילים באילת: SEA SIDE (סי סייד) המהווה מתחם מגורים ונופש על קו הטיילת בעיר שיכלול 219 יחידות דיור ו-100 יחידות מלונאיות ושטחי מסחר. בין הדירות המוצעות גם דירות קטנות כאמור; פרויקט המגורים התמרים 13 הכולל 64 יח"ד במרכז העיר וביניהן גם דירות קטנות; וגולף גולד – פרויקט בוטיק ייחודי הכולל 34 יח"ד. בנוסף, לקבוצה פרויקטים נוספים בעיר שנמצאים כעת בשלבי תכנון.
הסקירה של יד2 בחנה אתמחירי השכירות של דירות 2 ו-3 חדרים נכון לאוקטובר 2022 לעומת אוקטובר 2021. מסיכום הנתונים עולה, כי כמעט בכל השכונות שנבדקו נרשמו עליות מחירים בחודש אוקטובר (העלייה החדה ביותר היתה בת"א – 23%). דירות אלה מהוות פתרון דיור לסטודנטים שלא מצאו מקום במעונות מסובסדים ומחפשים מקום לגור בשכונות הסמוכות למוסדות החינוך.
