ועדת השרים לענייני פנים: שירותים, תכנון ושלטון מקומי, בראשות שר הפנים משה ארבל ושר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף, הכריזה על שני מתחמים מועדפים לדיור, שהוגשו על ידי רשות מקרקעי ישראל ויקודמו במסלול המהיר בותמ"ל: קריית שמונה – הרחבה דרומית; ואופקים – דרום מערב.
במסגרת החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים, משרד הבינוי והשיכון המליץ על תוספת של כ-12,000 יח"ד למגורים בקריית שמונה ואופקים, שאושרה על ידי ועדת שרים לענייני פנים: שירותים, תכנון ושלטון מקומי. בקרית שמונה הוכרז מתחם בסמוך לתחנת הרכבת הארצית המתוכננת, עם תוספת של כ-2,000 יח"ד ושטחי תעסוקה, במטרה להוביל לפיתוח משמעותי במרקם העירוני הקיים בעיר. באופקים הוכרז מתחם עם תוספת של כ-10,000 יח"ד למגורים, לתעסוקה ולמבני ציבור, זאת במסגרת תנופת הפיתוח והבינוי בעיר בשנים האחרונות.
תוכניות המתחמים מקודמות על ידי רשות מקרקעי ישראל.
"מתחם קריית שמונה – הרחבה דרומית" ממוקם בשכונה ממזרח לאזור התעשייה הדרומי של קריית שמונה, דרומית לכביש 9779, ומתפרש על שטח של כ-1,702 דונם. המתחם בעל פוטנציאל לחיזוק העיר והפריפריה באמצעות תוספת מגורים ותעסוקה סביב הקמת תחנת רכבת חדשה, אשר תאפשר פיתוח משמעותי בתוך המרקם העירוני הקיים. המתחם מהווה המשך לרובע המגורים המתוכנן במסגרת תוכנית הרובע המזרחי – רובע נחלים, המקודמת בימים אלה בחלקו הצפוני של הכביש. המתחם יכלול תוספת של כ-2,000 יח"ד, תוספת לאזור התעסוקה הקיים בכ-612 דונם, מבני ציבור ומרכז תחבורה, שיכלול גם תחנת רכבת. מועד צפוי לאכלוס 2028. התוכנית מתוכננת על ידי אדריכל עפר קורין ממשרד "קורין יחיאל אדריכלים בע"מ".
"מתחם אופקים – דרום מערב" ממוקם בדרום מערב העיר אופקים, דרומית ליישוב המתוכנן דניאל, ומתפרש על שטח של כ-7,347 דונם. הרחבת המתחם החיוני נועדה להבטיח את המשך החיזוק והפיתוח בעיר כמענה הן לגידול הדמוגרפי שלה והן כפתרון למצוקת הדיור. בתוך כך, המתחם אמור לכלול תוספת של כ-10,000 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 18 יח"ד לדונם נטו, תעסוקה בשטח של כ-150,000 מ"ר, מסחר, מוסדות ומבני ציבור. תכנון המתחם בוצע כך שיאפשר חיבור והמשכיות של מערך הכבישים העירוני הקיים למרקם הבנוי, הכולל אזור תעסוקה, מגורים ושטחים פתוחים.
העיר אופקים נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית בשנים האחרונות, שבמסגרתה אושרו מספר מתחמי מגורים בותמ"ל. במקביל, רשות מקרקעי ישראל מקדמת בעיר שני מהלכי תכנון: תוכנית אב להתחדשות עירונית לעיבוי ולחיזוק המרקם הקיים עם תוספת של כ-1,000 יח"ד; וכן הרחבה נוספת של שטח העיר במתחם זה. זאת, במטרה להבטיח את המשך הפיתוח בעיר לטווח הארוך. מועד צפוי לאכלוס הוא שנת 2025. התכנון נעשה על ידי משרד "יסקי מור סיון אדריכלים" בניהולו של האדריכל אבנר אקרמן.
שר הפנים, משה ארבל: "דווקא היום, בעוד העיר קריית שמונה מפונה בינתיים, ממשלת ישראל מאשרת תכנון מהיר לאלפי יחידות דיור בקריית שמונה ובאופקים, שיביאו פתרונות דיור בר-השגה גם לחיילי צה״ל שנלחמים בגבורה בצפון ובדרום. אנחנו כאן כדי להישאר״.
שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף: ״דווקא בזמן הזה, כשאופקים וקריית שמונה נמצאות בקו העימות, ומתוך אמונה שלמה וביטחון שאלו עתידות להיות הערים הבטוחות ביותר, אני שמח להכריז על הקמתן של שתי השכונות החדשות, שיכללו 12,000 יחידות דיור חדשות – חיזוק של עשרות אלפי תושבים חדשים. הנחתי את רשות מקרקעי ישראל לעשות הכול ולקדם את הרחבת וחיזוק הפריפריה, חיבורה למרכז הארץ, בד בבד עם מתן תמריצים להבאת זוגות צעירים. כל אלה יביאו לשגשוג ולפריחה של הפריפריה״.
ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "אני מברך על אישור ועדת השרים לקדם במסלול מהיר את התוכניות, שאותן רשות מקרקעי ישראל יזמה, ל-12,000 יח"ד באופקים ובקריית שמונה. הרשות מקדמת בעת האחרונה תוכניות רבות לעשרות אלפי יחידות דיור בצפון ובדרום, ובין היתר, בנתיבות, בשדרות ובאשקלון".
עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על החלטת ועדת השרים וציינה, כי "הכרזה על מתחמי רשות מקרקעי ישראל בקריית שמונה ובאופקים כמתחמים לקידום במסלול מהיר מהווה בשורה גדולה, ובפרט, לאור הצורך בחיזוק ערים אלו בעת הזו. מדובר בתוספת של 12,000 יח"ד חדשות בתמהילי דיור מגוונים, לצד אזורי תעסוקה חדשים, פעילויות מסחר ומבני ציבור. הרשות רואה את חיזוק יישובי הדרום והצפון כיעד עליון ותמשיך לתכנן אזורים אלה על מנת לחזקם ולתרום לשגשוג ולפיתוח שלהם".
◼️ לקבוצת חדשות אופקים בווטסאפ לחצו כאן
◼️ לקבוצת חדשות בווטסאפ – נדל”ן, כלכלה ועסקים לחצו כאן
