הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לאשר למתן תוקף שתי תוכניות התחדשות עירונית בשכונת עיר גנים, אשר צפויות להביא לבניית כ-1,000 יחידות דיור חדשות, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.
אחת התוכניות שאותה ממליצה הוועדה המקומית לאשר משתרעת על שטח של כ-7 דונמים ברחוב הנורית 40-30 (וכן הנורית 21). התוכנית כוללת פינוי חמישה מבני מגורים ישנים ובהם 144 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו שני מבני מגורים מודרניים בני 40 קומות, שיכללו 566 יחידות דיור חדשות – כאשר 22 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לפרויקט. הפרויקט יציע חזית מסחרית פעילה לאורך הרחובות הנורית וקוסטה ריקה, מבני ציבור הכוללים גני ילדים ובית כנסת, וכן שטח ציבורי פתוח – חלקו מעל חניון תת-קרקעי. בנוסף, התוכנית כוללת מעברים מכניים המחברים בין הרחובות, לשיפור הנגישות והנוחות עבור התושבים.
מגישות התוכנית: שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן. עורך התוכנית: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים.
תוכנית נוספת שאותה ממליצה הוועדה המקומית לאשר משתרעת על שטח של כ-5.7 דונמים ברחוב הנורית 3-1. במסגרת התוכנית, ייהרסו שני מבני מגורים ישנים הכוללים 112 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני מבני מגורים מתקדמים בני 36 קומות מעל מסד של 4 קומות, שיכללו 442 יחידות דיור חדשות – כאשר 16 מהן מותנות בהקמת קרן תחזוקה לפרויקט. התוכנית כוללת שטחי מסחר, מבני ציבור עם מעון יום וגן ילדים, וכן שטחים המיועדים לרווחת הדיירים ולשימושים ציבוריים פתוחים. החניון התת-קרקעי יבטיח פתרונות חניה נוחים תוך שמירה על מרחבים פתוחים ברמת הרחוב.
מגישת התוכנית: בוני התיכון התחדשות עירונית. עורך התוכנית: אילון רזניק אדריכלים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "מהפכת הדיור של ירושלים פועמת בהיקף מלא באמצעות הלב שלה – ההתחדשות העירונית, שמשנה פני רחוב, שכונה וקהילה. ההתחדשות העירונית מביאה עמה צדק חברתי, כלכלי וסביבתי. אני גאה בכך שאנו מובילים את התחום במדינת ישראל".
◼️ הצטרפו לחדשות ירושלים והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
