אחרי שנים של המתנה, הקאנטרי החדש של יבנה מתקרב לפתיחה, אך דווקא בשלב המתקדם של הבנייה מתעוררת מחלוקת סביב מודל ההצטרפות שמקדם היזם.
מחר (שישי, 31 ביולי) צפוי להתקיים אירוע תחת הכותרת "אירוע פתיחה להצטרפות חברים לקאנטרי יבנה החדש", אולם עד כה טרם הובהר באופן מלא לציבור מה כוללת ההצטרפות ומהן הזכויות שיקבלו המצטרפים.
הקאנטרי החדש, הנבנה בשכונת נאות שמיר על ידי חברת רשלין ייזום והשקעות בע"מ, צפוי להיפתח בפברואר 2027. המתחם, המשתרע על פני כ־12 אלף מ"ר, יכלול בריכות שחייה, מגלשות מים, חדר כושר, בריכה מקורה, בריכה טיפולית, חדרי פעילות, ספא, בית קפה וחזית מסחרית, ונחשב לאחד ממיזמי הספורט והפנאי הגדולים שנבנים כיום בעיר.
אלא שבשבועות האחרונים עלו סימני שאלה סביב אופן השיווק של הפרויקט. מהנדס העיר פנה ליזם במכתב רשמי וביקש הבהרות בנוגע למהלך של מכירת מניות או זכויות שימוש במתחם עוד לפני השלמת הבנייה, תוך העלאת שאלות תכנוניות ומשפטיות.
גם ראש העיר, רועי גבאי, התייחס לנושא בסרטון שפרסם השבוע ברשתות החברתיות. לדבריו, לאורך כל הדרך פעלה העירייה לכך שהקאנטרי החדש יופעל כקאנטרי ציבורי, פתוח ונגיש לכלל תושבי יבנה. לדבריו, לאחר שנים שבהן הפרויקט התעכב, לפני כשנתיים יצא המיזם לדרך ואף גובש מתווה להפעלתו במודל ציבורי. כעת, לטענת העירייה, המהלך שמקדם היזם עלול לשנות את אופיו של המתחם, ולכן היא מתנגדת למודל של מכירת מניות ופועלת כדי להבטיח שהקאנטרי יישאר פתוח לכלל הציבור ולא יהפוך למתחם פרטי.
בשלב זה נותרו שאלות רבות ללא מענה. בין היתר מבקשים תושבים לדעת האם מדובר ברכישת מניה, בזכות שימוש קבועה, במנוי ארוך טווח או בהתחייבות מסוג אחר, ומה בדיוק יקבל מי שיצטרף למיזם.
בנוסף עולות שאלות באשר לעיגון המשפטי של הזכויות, האפשרות לבטל את ההתקשרות או להעבירה לאחר, הזכאות להחזר כספי במקרה של עיכובים או שינויים בפרויקט, זהות הגוף המוכר את הזכויות, קיומן של בטוחות לכספי הרוכשים והאם בעתיד יידרשו תשלומים נוספים, כגון דמי ניהול או עלויות תחזוקה.
עוד מבקשים תושבים להבין מי יהיה הגוף שיפעיל את הקאנטרי בפועל, האם תינתן עדיפות לתושבי יבנה, האם הציבור הרחב יוכל בעתיד לרכוש מנוי רגיל, והאם רכישת "מניה" או זכות הצטרפות תחייב תשלומים נוספים לאורך השנים.
מעיריית יבנה נמסר: "כל מהלך מחויב להתבצע כחוק, בשקיפות ותוך שמירה על האינטרס הציבורי. בעניין זה העירייה פועלת מול רשות מקרקעי ישראל ומול היזם על מנת להבטיח פתרון מוסדר."
◼️ חדשות יבנה והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
