המאבק בין קריית מלאכי למועצה האזורית באר טוביה על הקרקעות וההכנסות באזור עולה מדרגה: מועצת העיר קריית מלאכי אישרה השבוע פה אחד לקדם בקשה רשמית לשינוי גבולות בין שתי הרשויות, כאשר במרכז הדרישה עומדת העברת אזור התעשייה באר טוביה לשטח השיפוט של קריית מלאכי.
בקריית מלאכי מציגים את המהלך כחלק ממאבק על עתודות קרקע והכנסות שיאפשרו לעיר להמשיך להתפתח. בעירייה טוענים כי שטח השיפוט המצומצם שלה, לעומת השטחים הנרחבים של באר טוביה המקיפים אותה, מגביל את אפשרויות הפיתוח ואת היכולת לקדם בעתיד גם התחדשות עירונית ופרויקטים חדשים.
אלא שבבאר טוביה לא מתכוונים לעבור על המהלך בשתיקה. בתגובה שפורסמה בעקבות החלטת מועצת העיר כינה ראש המועצה בן כהן את המהלך "ספין זול", וטען כי למועצת העיר ולראש עיריית קריית מלאכי אין סמכות להעביר שטחים בין הרשויות. במועצה מסרו כי אם המהלך יקודם בפועל, הם יפעלו נגדו בכלים המקצועיים והמשפטיים העומדים לרשותם.
בנקודה הזו באר טוביה צודקת מבחינה פרוצדורלית בכך שהחלטת מועצת קריית מלאכי אינה מעבירה את השטח בעצמה. על פי משרד הפנים, שינוי תחום שיפוט של רשות מקומית נעשה במסגרת הליך סטטוטורי הכולל בחינה של ועדה גיאוגרפית, ולאחריה החלטה של הגורמים המוסמכים במשרד הפנים. כלומר, ההצבעה בקריית מלאכי היא שלב של בקשה וקידום המהלך – ולא החלטה סופית על שינוי הגבול.
העימות הנוכחי מגיע על רקע מערכת יחסים מורכבת ממילא בין שתי הרשויות סביב שטחי תעסוקה והכנסות מארנונה. כבר ב־2022 פורסם צו לחלוקת הכנסות מאזורי תעסוקה בתחומי באר טוביה בין מספר רשויות שכנות, ובהן קריית מלאכי. לפי הצו, החל משנת 2025 חלקה השנתי של קריית מלאכי עומד על 5.839 מיליון שקל. בסך הכול מחויבת באר טוביה להעביר במסגרת אותו מנגנון כ־26.625 מיליון שקל בשנה לרשויות המקבלות.
בקריית מלאכי טוענים כי חלוקת ההכנסות, גם אם היא מוסיפה מיליוני שקלים לקופת העיר, אינה פותרת את הבעיה המרכזית מבחינתם – מחסור בקרקע לפיתוח עתידי. לכן מבקשים בעיר לעבור מחלוקת הכנסות בלבד לשינוי ממשי של תחומי השיפוט.
מנגד, בבאר טוביה טוענים כי אזורי התעשייה באזור פותחו במשך שנים על ידי המועצה וכי אין הצדקה להעבירם לקריית מלאכי. במועצה מזכירים גם כי כבר כיום הם מעבירים חלק משמעותי מההכנסות משטחי תעסוקה לרשויות שכנות מכוח החלטות משרד הפנים.
ברקע נמצא גם המאבק הוותיק סביב "רובע האלה", תוכנית להרחבת קריית מלאכי על שטחים הנמצאים כיום בחלקם בתחומי באר טוביה. המתחם הוכרז בעבר כמתחם מועדף לדיור, ובאר טוביה אף עתרה נגד המהלך; בית המשפט העליון דחה את העתירה בשלב מוקדם של ההליך וקבע כי היא הוגשה בטרם מוצו הליכי התכנון.
כעת מנסה קריית מלאכי להוסיף למהלך ההתרחבות גם עוגן כלכלי משמעותי בדמות אזור התעשייה. הדרך לשם, אם בכלל, עוד ארוכה: משרד הפנים יצטרך להחליט אם לפתוח בהליך שינוי גבולות, הוועדה הגיאוגרפית תידרש לבחון את עמדות שתי הרשויות ואת ההשלכות הכלכליות והתכנוניות, ורק לאחר מכן ניתן יהיה לקבל החלטה מחייבת.
בינתיים, החלטת מועצת העיר לא שינתה אף קו במפה – אבל היא פתחה מחדש באופן רשמי את המאבק על אחד הנכסים הכלכליים המשמעותיים באזור.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
