רחובות ונס ציונה בהגירה פנימית שלילית בישראל, כך עולה מאומדני האוכלוסייה הארעיים של הלמ”ס לשנת 2021, על פי הנתונים המתייחסים לישובים מעל 2000 תושבים, כ-508 תושבים בחרו לעזוב את רחובות בשנה האחרונה, וכ-446 את נס ציונה. בסה”כ ברחובות כעת: 147,642 תושבים ובנס ציונה 50,610 תושבים.
לדברי עו”ד דקלה מוסרי טל – לשעבר יו”ר ועדת ערר מחוז חיפה ובעלת משרד מוסרי, טל – עורכי דין, בשנים האחרונות נוצר מצב שבו בניגוד לצרכים הלאומיים של הגדלת היצע הדירות לא מעט רשויות בעיקר באזורי הביקוש אינן מעוניינות להגדיל את היצע הדיור בשל מחסור בתשתיות ובשל העלויות הגבוהות של ציפוף הדיור והוספת תושבים. מגמה זו באה לידי ביטוי בהתנגדויות של רשויות לתוכניות עם צפיפות גדולה, התנגדות להסכמי גג להקמת שכונות חדשות והימנעות מאישור תוכניות התחדשות עירונית גדולות. זהו נושא שמחייב פתרון לאומי והתערבות ממשלתית שתעודד את הרשויות לבנות יותר. השבוע משרד השיכון הודיע כי יסבסד דירות שייבנו בהתחדשות עירונית באזורי הביקוש. הערים שיחתמו על ההסכמים יקבלו מענק בגובה 25 אלף שקל לכל דירה שתקבל היתר בנייה בפרויקט של פינוי-בינוי או תמ”א 38 בשלוש השנים הקרובות, ובתנאי שיהיו לפחות 2,500 דירות כאלה בכל אחת מהערים, זהו צעד בכיוון הנכון אך נדרשים צעדים ממשלתיים נוספים שיאפשרו יצירת היצע גדול של דירות בהתאם לתחזיות הגידול של האוכלוסייה.
