קבוצת צרפתי שמעון מעדכנת כי הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי אותו היא מקדמת במרכז רחובות.
מדובר במתחם הממוקם ברחובות טשרניחובסקי 42 ו־44 וסעדיה גאון 2, 4 ו־6. המתחם כולל כיום 2 בניינים בני 4-6 קומות עם 41 דירות ו־5 חנויות, והוא עתיד לעבור התחדשות עירונית מלאה כאשר התב"ע מקודמת על ידי החברה. במצב התכנוני המתגבש צפויות להיבנות כ-156 דירות חדשות, כאשר מספר הבניינים וגובהם ייקבעו בהמשך הליך התכנון. הפרויקט ממוקם בדופן המערבית של שכונת שעריים, על ציר טשרניחובסקי, בקרבה לשתי תחנות מטרו המתוכננות על ציר הרצל, לתחנה המרכזית וקניון עופר וליציאות מהעיר. הפרויקט מתוכנן על ידי אדריכל עדן בר, משרד "בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים" הנחשב למשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית.
בעלי הדירות בפרויקט צפויים לקבל במסגרת ההסכם דירה חדשה ומשודרגת הכוללת תוספת שטח של עד 20 מ"ר, ממ"ד, מרפסת שמש בשטח של כ-12 מ"ר, מחסן וחניה תת קרקעית. הבניינים יתוכננו עם לובאים רחבי ידיים.
לדברי רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שהם נותנים בנו. הגעה לרוב המיוחס מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, ומאפשרת את המשך קידום התכנון הסטטוטורי והיערכות לשלבים הבאים בדרך להוצאת הפרויקט אל הפועל. במסגרת התכנון ינתן מענה למרחב הציבורי כך שתהיה נגישות טובה יותר לרחוב טשרניחובסקי מחד והנגשת המעבר גם לרחוב בשארי, שאינו מונגש כיום רגלית. הפרויקט ישלב חזית פעילה לרחוב טשרניחובסקי וישדרג מהותית הן את המגורים ואת המסחר הקיים בהתאם לצרכי הפרויקט בשילוב ובהתאמה למדיניות העירייה לבינוי במקום. השימושים בפרויקט יכללו גם קומה ציבורית מבונה, בהתאם למדיניות של עיריית רחובות".
את היזמים מלווה משרד עורכי הדין מ. פירון, ואת בעלי הדירות מייצגים עורכי הדין אדיק ובוריס שמונוב.
הפרויקט צפוי להיות אבן שואבת הן בזכות מיקומו במרכז העיר המתחדש והן בזכות תכנון המרחב הציבורי וההנגשה הרגלית לסביבת הפרויקט, לשצ"פ הקרוב ממערב לתכנית ולמוסדות כמו חטיבת ביניים אורט רחובות, תיכון ומכללת אורט, ובנוסף תחנת תחב"צ צמודת דופן לפרויקט.
◼️ חדשות רחובות והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
