הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) החליטה היום (ד', 18.03.26) לאשר להפקדה את תוכנית "גדות הנחל" באשדוד. התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף עיריית אשדוד, מהווה נדבך מרכזי בחזון לפיתוח מזרח העיר והתחדשות אזורי התעסוקה הוותיקים.
התוכנית משתרעת על פני כ-400 דונם בחלקה המזרחי של אשדוד, במתחם קרית חלוצים. היא מהווה חלק משלד "אשדוד מזרח" – רובע עירוני חדש ורחב היקף המתוכנן להוסיף לעיר עשרות אלפי יחידות דיור ושטחי תעסוקה. השכונה ממוקמת בקרבה לרובע ג', מה שמאפשר רצף אורבני טבעי והמשכי לעיר הקיימת.
השכונה תכלול כ-2,000 יחידות דיור בתמהיל מגוון, מתוכן כ-600 יחידות דיור קטנות. הבינוי מאופיין במבנים מרקמיים בני 9 קומות, הכוללים חזיתות פעילות למסחר ולשימושים ציבוריים לאורך הרחובות, במטרה לייצר מרחב עירוני תוסס ובטוח.
התוכנית מותאמת לצורכי החברה החרדית וכוללת רשת רחובות המעודדת הליכתיות, רכיבה על אופניים ושימוש בתחבורה ציבורית. בלב השכונה תוקם שדרה מרכזית ירוקה שתשמש כחלק מרכזי מפעילות הקהילה, לצד פארקים, גינות משחק ושמירה על עצים ותיקים בעלי ערך נופי. מוסדות הציבור בשכונה תוכננו במרחקי הליכה קצרים כדי להבטיח נגישות מקסימלית לשירותים קהילתיים.
חלוקת השטחים בתוכנית כוללת שטחים למבנים ומוסדות ציבור (כ-94 דונם), מגורים חלקם עם חזית פעילה (כ-74 דונם), תשתית דרכים (כ-100 דונם) שטחים ציבוריים פתוחים (כ-61 דונם) ושטחים פתוחים נוספים (כ-57 דונם).
התוכנית תוכננה ע"י צוות בהובלת אדריכל דורון צפריר ואדריכליות יוליה קרט ויוליה ריידר ממשרד "פרחי צפריר אדריכלים בע"מ" ומנוהלת ע"י ברכת קלימשטיין לוי ודואה אבו אלעסל ממשרד "חושן ניהול פרויקטים בע"מ".
עידן מועלם, מנהל רשות מקרקעי ישראל בפועל, בירך על אישור התכנית להפקדה ואמר כי "אישור תוכנית 'גדות הנחל' הוא הסנונית הראשונה במימוש תוכנית השלד הגדולה של 'המשולש החקלאי' באשדוד. מדובר בחלק ממהלך עסקי אסטרטגי שמובילה רשות מקרקעי ישראל להעתקת מפעל אלתא של התעשייה האווירית לדרום העיר, צעד שמפנה קרקע יקרה לטובת פיתוח עירוני מודרני. שכונת המגורים החדשה מציעה עירוב שימושים איכותי של מגורים, מסחר ומבני ציבור, תוך התאמה לצורכי האוכלוסייה החרדית. זהו צעד ראשון בחזון רחב שיהפוך את אזורי התעשייה הוותיקים לרובעים עירוניים שוקקים ויבטיח את צמיחתה של אשדוד מזרחה."
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה שמקדמת פתרונות דיור בהיקף משמעותי בעיר אשדוד, תוך התאמה לצרכים הייחודיים של האוכלוסייה החרדית. התוכנית משלבת מגורים, מסחר ומבני ציבור, ומייצרת רצף אורבני טבעי לשכונות הקיימות בעיר. זהו שלב ראשון במהלך רחב יותר להתחדשות אזור המלאכה הוותיק של קריית חלוצים והפיכתו לאזור עירוני מעורב שימושים, כחלק מהמאמץ להגדיל את היצע הדיור ולחזק את הערים בישראל".
מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה: "התוכנית מציעה תכנון מעורב שימושים של מגורים ותעסוקה, תוך מתן מענה לצורכי הציבור הייחודיים של האוכלוסייה החרדית והטמעת עקרונות תכנון הממוקדים בהולכי רגל. הקרבה של התוכנית לציר בני ברית, המהווה את שער הכניסה הצפוני לעיר אשדוד, מאפשרת להתבסס על פתרונות תחבורה ציבורית, כאשר הרחוב מהווה חלק מרשת המתע"ן העתידית בתוכנית האסטרטגית של נפת אשקלון – אשדוד".
◼️ חדשות אשדוד והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
