ביום חמישי האחרון התקיים באשכול פיס כנס שיתוף ציבור לקראת צאתה לדרך של תוכנית ההתחדשות במתחם העצמאות הממוקם במרכז העיר. הכנס בהשתתפות נציגי הדיירים, דיירי המתחם, ראש העיר שמואל בוקסר, ראש המנהלת להתחדשות עירונית לנה פייפרמן ונציגי היזם, “החברה להתחדשות עירונית”. בכנס הוצגה לדיירים התכנית לחידוש המתחם הכוללת 5 מבנים ברח’ העצמאות 17-25. התוכנית מתפרסת על פני כ-9 דונם ועתידה לכלול 140 יחידות דיור חדשות. את הדירות הוותיקות שנבנו בשנות ה- 60 של המאה הקודמת, יחליפו על פי התוכנית החדשה דירות חדישות אשר עתידות לכלול ממ”ד, מרפסת רחבה, מעלית וחניה תת קרקעית.
המתחם ממוקם באזור מרכזי בעיר, גובל מצפון לפארק הספורט אשר נמצא בהליכי הקמה מתקדמים, וממוקם בסמיכות לתחנת המטרו העתידית, המתוכננת לקום בצומת הבנים-ויצמן. תכנית ההתחדשות כוללת שטחים ירוקים אשר יקיפו את הבניינים, בהלימה לסביבה ולפארק החדש. מוצע מעבר בין רח’ העצמאות לעבר הפארק. דירות הפונות לכיוון הפארק יהיו בעלות ערך נופי רב. המתחם כיום מאופיין בבניה נמוכה ובאיכות ירודה שאינה עומדת בתקני מיגון ונגישות. התוכנית החדשה עתידה להעלות את איכות החיים של תושבי השכונה, לשדרג את תנאי המגורים ואת כלל התשתיות והשירותים למען הציבור במתחם התכנית החדשה לוקחת בחשבון צרכי התניידות עתידיים של הדיירים ומשתמשי הדרך ועל כן מציעה חיבור בין רחוב מקווה ישראל עד רחוב ויצמן בכביש חדש ממזרח למערב. דרך העצמאות תורחב כך שתכלול שבילי אופניים, רצועת גינון ורצף מדרכות רחבות.
בניין המגורים הדרומי יכיל על פי התכנון שטח למבנה ציבור בקומת הקרקע לכיוון הפארק, ויספק תוספת של 2 גני ילדים באזור. התכנית כוללת את מבנה המקווה הקיים ברחוב ולוקחת בחשבון עיבוי זכויות בניה ואפשרות להרחבה עתידית לשימוש התושבים. במהלך הכנס הוצגה לדיירים תכנית הבינוי, פריסת הבניינים וגובהם. על פי התוכנית יבנו סה”כ 5 מבנים חדשים כאשר הבניה תותאם לצביון העיר ולבניה הקיימת באזור. הבניינים החדשים יכללו 8.5 קומות בלבד בחלק הצפוני של הרחוב ועוד שני מבנים בגובה 9.5. המבנים יכללו קומת גג חלקית להתאמה מירבת לאופי האזור. תוכנית ההתחדשות של מתחם תכלול תמהיל דירות מגוון הכולל 20% דירות קטנות, של 3 חדרים, אותם יוכלו לרכוש זוגות צעירים.
ראש העיר שמואל בוקסר: “הבטחתי שנפעל לחידוש השכונות הישנות וזה מה שאנחנו עושים. יש לנו 7 שכונות בהם אנחנו מקדמים התחדשות עירונית. סה”כ נבנה תחת התחדשות עירונית 3000 דירות חדשות בנס ציונה מתוך מטרה לתת לתושבים הוותיקים איכות חיים ולזוגות צעירים בעיר את האפשרות לקנות כאן דירה.”
מתחם העצמאות הוא אחד מתוך 7 מתחמי התחדשות עירונית אותם מקדמת עיריית נס ציונה במסגרת מנהלת התחדשות עירונית בשנתיים האחרונות. רק בשנה האחרונה הומלצו להפקדה 5 מתחמים: הטייסים, הסתדרות, מרגולין, העצמאות ונחמיה.
