המדינה מקדמת את שיקום מתחמי המגורים שנפגעו מירי הטילים בדימונה ובערד באמצעות פרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית – ותעמיד לשם כך סיוע נוסף בהיקף כולל של 100 מיליון שקל.
מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, פרסם בסוף השבוע את מתווה המענקים שיועמד ליזמים שייבחרו לבצע את פרויקטי השיקום בשתי הערים. הסיוע נועד להשלים את הפער הכלכלי שמקשה על מימוש פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה.
בדימונה מדובר במתחם יוספטל, שבין הרחובות מתתיהו הכהן, יגאל אלון והמכבים, שבו נגרם נזק משמעותי לחמישה בניינים בעקבות פגיעת טיל. במתחם קיימות כיום 92 יחידות דיור, ועל פי הבדיקה התכנונית הראשונית מוצע להקים במקומן כ־280 דירות חדשות.
בערד יבוצע המהלך במתחם טללים, שבין הרחובות הקנאים, שמעון, חברון ובן יאיר, שנפגע אף הוא מטיל. במקום 161 הדירות הקיימות צפויות על פי התכנון להיבנות כ־480 יחידות דיור חדשות.
בסך הכול מדובר בשני מתחמים שבהם קיימות כיום 253 יחידות דיור, כאשר התכנון הראשוני מצביע על הקמת כ־760 דירות חדשות – כמעט פי שלושה ממספר הדירות הקיים.
הממשלה הכריזה בסוף חודש יוני על שני המתחמים כאזורי שיקום לפי חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית. המשמעות היא שבמקום להסתפק בשיקום המבנים שנפגעו, ניתן לקדם הריסה ובנייה מחדש במסגרת מתחמים חדשים, ממוגנים ובהיקף גדול משמעותית.
אלא שבדימונה ובערד קיימת בעיית כדאיות כלכלית שאינה מאפיינת באותה עוצמה פרויקטים באזורי ביקוש במרכז הארץ. על פי חוק השיקום, כאשר בדיקה כלכלית מעלה כי פרויקט אינו כדאי ליזם ללא סיוע, ניתן להשלים חלק מעלויותיו באמצעות מימון ציבורי.
לצורך כך יוכלו לשמש גם כספים שמקצה מס רכוש לשיקום המתחמים, לאחר ניכוי עלויות השכירות עבור המפונים. בנוסף לכספים אלה, סיכמו הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ואגף התקציבים במשרד האוצר על 100 מיליון שקל נוספים, שיועברו באמצעות הרשות לצורך קידום שני המתחמים.
בסוף השבוע פורסמו סכומי המענקים שיועדו לכל מתחם והתנאים לקבלתם, במטרה למשוך יזמים לפרויקטים ולאפשר את הוצאתם לפועל למרות פערי הכדאיות הכלכלית.
מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, מסר כי המטרה היא לאפשר לתושבים לחזור לבתים חדשים, ממוגנים ובטוחים יותר, ובמקביל לנצל את תהליך השיקום לקידום התחדשות עירונית בדימונה ובערד.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אזור
- אילת
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע
- בית שמש
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הערבה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- יהודה ושומרון
- ים המלח
- ירוחם
- ירושלים
- כפר סבא
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- עומר / מיתר
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
