אזור הרחובות הנשיא והזיתים בגבעת שמואל עשוי לשנות את פניו בשנים הבאות. תוכנית בנייה נרחבת, הכוללת תוספת של 300 יחידות דיור לצד מרכז עירוני חדש, שטחי מסחר וגן ציבורי, התקדמה לאחרונה לשלב פרסום האישור במאגרי המידע התכנוניים.
התוכנית, המכונה "פארק הגבעה", משתרעת על שטח של כ־35.7 דונם. לפי נתוני התכנון שהתעדכנו ב־10 בנובמבר 2026, היא עברה מהליך אישור לשלב פרסום האישור, לאחר שנים שבהן נדונה במוסדות התכנון.
החלק המעניין בתוכנית אינו רק מספר הדירות. בפינת הרחובות הנשיא והזיתים מתוכנן מרכז אזרחי שישלב שימושים ציבוריים מעל קומת מסחר, ולצדו גן ציבורי. בהמשך רחוב הנשיא מתוכננים מבני מגורים גבוהים.
כך, במקום מתחם המיועד למגורים בלבד, מתוכנן אזור שמשלב מגורים, פעילות מסחרית ומרחבים לשימוש הציבור. עבור תושבי הסביבה, משמעות התוכנית עשויה להיות שינוי במראה הרחוב ובשימושים שיתאפשרו בו, לצד תוספת של מאות משקי בית.
הדרך לקידום התוכנית הייתה ממושכת. כבר בספטמבר 2020 דנה מועצת העיר בגבעת שמואל בהגשת התנגדות נקודתית שנגעה לזכויות העירייה באחת מחלקות הקרקע הכלולות בתוכנית. ההתנגדות עסקה באופן חלוקת הזכויות בקרקע ולא הייתה התנגדות עקרונית להקמת מאות הדירות. חברי המועצה אישרו אז את הגשתה.
כעת, לאחר התקדמות הליכי התכנון, מופיעה התוכנית במאגרי המידע המעודכנים בשלב פרסום האישור. מדובר בצעד תכנוני משמעותי, אך הוא אינו זהה לקבלת היתר בנייה או לתחילת עבודות בשטח.
מבחינת תושבי גבעת שמואל, חשיבותה של התוכנית נעוצה בשילוב בין תוספת המגורים לבין המרחב הציבורי המתוכנן. מאות דירות חדשות ישפיעו על אופיו של האזור, אך השאלה המרכזית תהיה כיצד ישתלבו בהן שטחי המסחר, השירותים הציבוריים והגן המתוכנן.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- יהודה ושומרון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
