הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית באר שבע המליצה על הפקדת תוכנית טאובל בשכונה ג' בפני הוועדה המחוזית. מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף, המציעה הקמה של מתחם מגורים להשכרה הכולל 450 יחידות דיור, חזית מסחרית, שטחים ציבוריים פתוחים, מבני ציבור ורשת דרכים חדשה שתשפר את הנגישות בלב השכונה הוותיקה.
התוכנית מקודמת על ידי הסוכנות היהודית, בשיתוף משרד הביטחון, ונועדה לתת מענה לצורכי אוכלוסייה צעירה ושוכרת. היא מבטלת תוכנית קיימת להקמת 200 יחידות דיור רגילות, ומוסיפה 450 יחידות דיור להשכרה באמצעות שינוי ייעוד הקרקע ל"דיור מיוחד", עם בינוי מרקמי של עד 9 קומות ובניין אחד שיגיע לגובה של 20 קומות, בהתאם למגבלות רשות התעופה האזרחית (רת"א) וקונוס מנחת סורוקה.
הפרויקט יוקם על שטח כולל של כ-15.3 דונם, ויכלול גם מגרש ייעודי למבנה ציבור, כיכר עירונית, שטחים מוצלים, חניון תת-קרקעי עם 267 מקומות חניה, ושביל להולכי רגל שיחבר בין המתחם לתחנת הרכבת הצפונית.
התוכנית מחזקת את "ציר לב השכונה" – ציר התחדשות מרכזי המחבר בין תחנת רכבת האוניברסיטה בצפון ועד שדרות שז"ר בדרום – באמצעות יצירת רחוב חדש שיחבר בין רחובות ארלוזורוב וגוש עציון, הרחבת הרחובות הקיימים ושיפור התשתיות התחבורתיות והרגליות באזור.
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', ציין: "אנחנו ממשיכים ליישם את התוכנית האסטרטגית לפיתוח באר שבע כמטרופולין מוביל בישראל, הכולל איכויות אורבניות בכל שכונותיו ומספק שירותים מתקדמים לתושבי העיר והאזור. העוגנים הטכנולוגיים, הרפואיים והמחקריים, ההייטק, התעשיות הביטחוניות של צה"ל, יחד עם תוכניות איכותיות ומעורבות שימושים כמו טאובל ותוכניות התחדשות עירונית נוספות, יהפכו את שכונה ג' לסיפור הצלחה לאומי ובינלאומי, ולמוקד משיכה חזק למגורים, לתעסוקה, לתרבות ולפנאי."
שלומי נומה, סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, הוסיף: "תוכנית טאובל היא אבן דרך משמעותית במימוש חזון ההתחדשות העירונית של שכונה ג', והיא נותנת מענה מדויק לצרכים המתרחבים של אוכלוסייה צעירה בבאר שבע – סטודנטים הלומדים באוניברסיטה ומשרתי קריית התקשוב וקריית המודיעין שבסמוך. מדובר בתכנון שמחזק את הקשר בין מגורים, קהילה ותעסוקה, תוך שילוב של מרחבים ציבוריים איכותיים ושימור מוסדות קהילתיים קיימים כמו המתנ"ס. זהו איזון ראוי בין פיתוח לצביון, בין התחדשות לשייכות."
מהנדסת העיר, תמר פוריה, ציינה: "התוכנית נבנתה בקפידה בהתאם למדיניות החדשה של שכונה ג', ששמה דגש על עירוניות אינטנסיבית, נגישות גבוהה, שימושים מעורבים ופיתוח מרחב ציבורי איכותי. טאובל הוא מהלך תכנוני מדויק שתורם הן לחזות השכונה והן לחיי תושביה. תוכנית טאובל מצטרפת לשורת מיזמי התחדשות עירונית נוספים בשכונה ג', ביניהם מתחמי אורות, ברגמן, וינגייט ושז"ר – כולם חלק מתהליך כולל שמחולל שינוי עומק בשכונה, וממצב אותה מחדש כלב האורבני החדש של באר שבע".
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
