שינוי משמעותי מתוכנן בלב שדרות: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום החליטה לאשר להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם הפלמ"ח, במסגרתה צפויות 139 יחידות דיור קיימות לפנות את מקומן למתחם חדש הכולל 515 יחידות דיור.
מדובר בתוכנית על שטח של כ-32 דונם במרקם הוותיק במרכז העיר, שהוגשה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית שדרות.
במקום שלושה מבני מגורים בני שלוש קומות ובהם 139 דירות, מציעה התוכנית להקים עשרה מבנים ובהם 515 יחידות דיור, לרבות דירות שיוגדרו כמגורים בהישג יד.
לצד תוספת הדירות צפויה התוכנית לשנות גם את הרחובות והמרחב הציבורי באזור. לאורך הרחובות מנחם בגין והרצל מתוכננת חזית מסחרית פעילה, ובה כ-1,800 מ"ר של שטחי מסחר במפלס הרחוב.
במרכז המתחם מתוכנן מרחב ציבורי חדש שיכלול שני מבני ציבור, שטחים פתוחים, מעברים להולכי רגל, אזורי שהייה, מתקני משחקים ופיתוח נופי. המרחב הציבורי צפוי להיבנות מעל חניון מקורה ולהתחבר למפלס הרחוב באמצעות ניצול הפרשי הגובה הקיימים במקום.
כ-2.5 דונם יוקצו לצורכי ציבור. אחד המגרשים מיועד להקמת מבנה חינוך לגיל הרך, ומגרש נוסף, הפונה לשדרות מנחם בגין, מיועד לצרכים כלל-עירוניים. בסך הכול מוצעים בתוכנית כ-1,200 מ"ר למבני ציבור.
אחד השינויים הבולטים עבור תושבי האזור צפוי להיות הארכת רחוב הפלמ"ח וחיבורו לשדרות מנחם בגין, מהלך שנועד לחזק את רשת הרחובות במרכז העיר ולשפר את הקישוריות במרקם הוותיק.
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, אמרה: “מדובר בצעד ראשון ומשמעותי של התחדשות עירונית בלב שדרות, המרחיב את אפשרויות הפיתוח בעיר. התוכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור לצד עירוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, תוך יצירת מרחב ציבורי איכותי ונגיש והשלמה וחיזוק של רשת הרחובות במרקם העירוני הוותיק”.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס, הוסיף: “אישור התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית בפיתוחו ובחיזוקו של המרקם הוותיק בשדרות. בשנים האחרונות אנו עדים לביקושים הולכים וגוברים למגורים בעיר, והתוכנית נותנת לכך מענה באמצעות חידוש העיר הוותיקה, תוספת יחידות דיור ופיתוח מרחב עירוני איכותי”.
התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן-ורבקל אדריכלים.
חשוב להדגיש כי מדובר בשלב של אישור להפקדה, ולא באישור סופי לביצוע או בתחילת עבודות הבנייה.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
