רי/מקס ישראל, רשת התיווך והנדל"ן הגדולה בישראל, קיימה השבוע את מסיבת העיתונאים השנתית שלה במהלכה הציג מנכ"ל הרשת, ברנרד רסקין, תמונת מצב של שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2018. וכן סקירה על פעילות הרשת בשנה החולפת ותחזית זהירה לשוק הנדל"ן בשנת 2019.
רסקין, מגדיר את שנת 2018 כשנת "רגע לפני הסערה" ולדבריו, "קבלנים הרגישו חוסר הביטחון בשוק וכתוצאה מכך 2018 התאפיינה בירידה בהתחלות בניה והרבעון השלישי הציג ירידה של מעל 17% בהתחלות הבנייה, לעומת אותה התקופה אשתקד. בנוסף אנו עדים להמשך צבירת ביקושים מסוכנת מצד הקונים. כל זה יביא בסופו של דבר לעליית מחירים".
רסקין התייחס לשוק השכירויות ואמר כי, על פי נתוני האוצר מספר הדירות בבעלות המשקיעים נמצא בירידה כבר שנתיים ברציפות. זאת בעוד הביקוש לדיור בשכירות צומח ביחס ישיר לשיעור הגידול באוכלוסייה בישראל. "בנוסף, לאור כך שמתוך 59 אלף דירות שהוגרלו בתוכנית מחיר למשתכן, ל 31 אלף דירות, אין אפילו היתרי בנייה, גם הזוכים במחיר למשתכן צריכים לגור בינתיים בשכירות" .
צילום: יורם בן סעדון
