עיריית באר שבע בהובלת המנהלת להתחדשות עירונית קיימה מפגש תושבים בנושא התוכנית להתחדשות מגרשית המהווה חלופה עירונית לתמ"א 38.
התוכנית מקודמת בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ע"י צוות תכנון מולטי-דסיפלינרי בהובלת האדריכלית עדי אסיף. במסגרת המפגש בין היתר הציג ראש המנהלת להתחדשות עירונית קובי אוחיון את הרקע לתכנון, אדר' עדי אסף, הציג את פירוט שלבי התכנית, מטרותיה והשפעתה ולקראת סיום המפגש, המשתתפים קיבלו מענה לשאלותיהם.
התוכנית כאמור מהווה חלופה עירונית לתמ"א 38 באופן שיתאים את עקרונות התמ"א, לעיר באר שבע, תוך הגדרת 3 מסלולי התחדשות מהירים בהיתר: מסלול של הריסה ובנייה מחדש, חיזוק, מיגון ותוספת בנייה ומסלול מיגון ועיבוי, זאת לצד גיבוש סט הנחיות תכנון ועיצוב עירוני המותאמים לאזורים השונים בעיר באר שבע. במסגרת התוכנית יינתנו תמריצים נוספים לקידום התחדשות מגרשית בכללם הגדלה של זכויות הבנייה ותוספת שימושים למסחר ולמוסדות ציבור. בנוסף, מאפשרת התוכנית תוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו אחרי 1984.
ראש המנהלת להתחדשות עירונית, קובי אוחיון: "התוכנית להתחדשות מגרשית מהווה כלי משלים לכ-20 מתחמים לפינוי בינוי המקודמים ע"י המנהלת להתחדשות עירונית ונמצאים כיום בשלבי תכנון ברחבי השכונות הותיקות. התוכנית תופקד בקרוב ע"י הועדה המחוזית דרום וצפויה לקבל תוקף במהלך שנת 2025."
