הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, החליטה להפקיד תוכנית ענק להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע, בפרויקט שמהווה את התוכנית הגדולה ביותר עד כה בעיר.
התוכנית, ביוזמת הרשות להתחדשות עירונית ועיריית באר שבע, משתרעת על שטח של כ-136.2 דונם במתחם הכולל את רחובות הצדיק מירושלים, סנהדרין, רגר ושפריצק, ותכלול 1,632 יחידות דיור שייבנו בארבעה מתחמים, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
מתחמי הבינוי יכללו 9 מבני מגורים בגובה 14–31 קומות לאורך שדרות רגר, לצד בניינים בני 8–10 קומות עם חזיתות מסחריות פעילות. מתוך כלל יחידות הדיור, 352 יוקצו לדירות קטנות עד 55 מ"ר, וכן לדירותית. כיום קיימים במתחם 233 יחידות דיור ב-10 בניינים, שייפונו לטובת הפרויקט החדש.
בנוסף, התוכנית כוללת פיתוח שטח של כ-16 דונם למוסדות ציבור כגון בתי ספר, גני ילדים, מרכזי תרבות וספורט, וחיבור הולכי רגל מעל רחוב הצדיק מירושלים, לשיפור הקישוריות בין שכונה ד' לשכונת הרקפות שמצפון.
יו"ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס, מסר:
"הפקדת תוכנית הענק בשכונה ד' היא אבן דרך חשובה. הפרויקט הגדול ביותר בבאר שבע יחדש את המרקם העירוני, יוסיף אלפי יחידות דיור במגוון גדלים, ויחזק את הכניסה הצפונית לעיר באמצעות עירוב שימושים, שטחי ציבור נרחבים ופתרונות תחבורה והליכתיות משופרים."
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', אמר:
"תוכנית ההתחדשות במתחם הצדיק היא מהלך מגה שיבסס את הכניסה הצפונית של באר שבע כשער מודרני, תוסס ומזמין. הפרויקט משלב מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור, וחיבור בין שכונות קיימות לחדשות. מדובר בחזון שלנו לעיר מתקדמת ואיכות חיים גבוהה לתושבים."
מיכל מריל, מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, הוסיפה:
"מדובר בתוכנית ייחודית ומשמעותית במיוחד. מלבד חידוש מבנים ישנים, התוכנית יוצרת מרחב הליכתי נגיש, עירוב שימושים, פיתוח גינות כיס, והקמת מוסדות ציבור נוספים בלב השכונה, לצד מנגנון קרקע ציבורית לתמרוץ המימוש."
גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ציין:
"הפקדת התוכנית בשכונה ד' היא אבן דרך בחידוש המרקם הוותיק של באר שבע. הפרויקט יעניק מענה לאוכלוסייה מגוונת ויחזק את הכניסה הצפונית לעיר, עם מעל 1,600 יחידות דיור, כולל 350 יחידות קטנות לזוגות צעירים ומשפחות."
התוכנית נערכה על ידי האדריכל עידו אלונים ממשרד אלונים גורביץ אדריכלים, תוך שיתוף פעולה עם הרשות להתחדשות עירונית ורשות מקרקעי ישראל.
