במשך עשרות שנים היה מחנה סירקין חלק בלתי נפרד מהנוף של פתח תקווה. היום, במקום שבו פעל בסיס צבאי, מתחיל לקום אחד ממיזמי הפיתוח הגדולים והשאפתניים בישראל.
שכונת צמרת, הנבנית על שטחי מחנה סירקין לשעבר, צפויה לכלול כ־12 אלף יחידות דיור ולהפוך לבית עבור כ־50 אלף תושבים חדשים. לצד המגורים מתוכננים מאות אלפי מטרים רבועים של שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, מבני ציבור, פארקים ותשתיות תחבורה חדשות.
אבל השאלה שמעסיקה כיום מתכנני ערים ואנשי נדל"ן אינה רק כמה דירות ייבנו, אלא איך מקימים שכונה חדשה לחלוטין במקום שבו לא הייתה קודם קהילה אזרחית.
בניגוד לשכונות ותיקות שמתפתחות בהדרגה לאורך עשרות שנים, שכונת צמרת נדרשת לייצר כמעט בבת אחת את כל מרכיבי החיים העירוניים: גני ילדים, בתי ספר, מרכזי מסחר, שטחים ציבוריים, פתרונות תחבורה, מוקדי תעסוקה ומרחבים קהילתיים שיאפשרו לתושבים החדשים לבנות תחושת שייכות.
בשנים האחרונות הפך המושג "שכונת דגל" לאחד היעדים המרכזיים של ערים גדולות בישראל. בדומה למתחמים כמו שדה דב בתל אביב, גם כאן השאיפה אינה להקים רק שכונת מגורים, אלא רובע עירוני שלם שיציע איכות חיים, נגישות תחבורתית וחיבור למוקדי תעסוקה מרכזיים בגוש דן.
לאחר שנים של תכנון, מכרזים ועבודות תשתית, החלו לאחרונה היזמים הראשונים לעלות על הקרקע, וחלק מהפרויקטים כבר נמצאים בשלבי ביצוע ראשוניים. במקביל ממשיכים לקדם היתרי בנייה, שיווקי קרקע ותכנון של שלבים נוספים ברובע החדש.
האתגר הגדול, אומרים אנשי תכנון עירוני, מתחיל דווקא אחרי שהבניינים מוקמים. שכונה חדשה אינה נמדדת רק במספר הדירות שנמכרו, אלא ביכולת ליצור מרחב חי, פעיל ומחובר שבו אנשים באמת רוצים לגור, לעבוד ולגדל משפחה.
◼️ חדשות פתח תקווה והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
