רובע קדם במזרח רחובות עובר משלב התכנון לשלב הביצוע: עיריית רחובות הודיעה כי היתר הבנייה הראשון במסגרת התוכנית אושר, ובמקביל נערכת החברה לפיתוח רחובות (ה.ל.ר) לתחילת עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע החדש, הצפויות להתחיל ברבעון הרביעי של השנה.
ההיתר הראשון ניתן לחברת זיתוני עבור מגרש E12 במסגרת תוכנית תמ"ל 3003, והוא כולל הקמת מגדל מגורים בן 21 קומות מעל קומת קרקע וקומת גלריה, שתי קומות חלקיות, 90 יחידות דיור וארבע קומות חניה תת־קרקעיות.
במקביל, מקודמות בקשות נוספות להיתרי בנייה במתחמים שונים ברחבי הרובע, הנמצאות בשלבים שונים של הליכי הרישוי. בעירייה מציינים כי עבודות הפיתוח והתשתיות יתקדמו במקביל למימוש המגרשים על ידי היזמים ובהתאם לקצב קבלת היתרי הבנייה.
תוכנית רובע קדם משתרעת על שטח של כ־2,230 דונם במזרח רחובות, לאורך דרך מנחם בגין, בין כביש 40 בדרום לבין מכון ויצמן למדע בצפון. במסגרת התוכנית צפויות להיבנות כ־8,400 יחידות דיור, בהן כ־1,279 יחידות להשכרה ארוכת טווח, לצד שטחי תעסוקה ומסחר, מוסדות ציבור, מבני חינוך, מסוף תחבורה ובית עלמין.
במסגרת חזון הפיתוח של העירייה, הרובע החדש מתוכנן לכלול פתרונות טכנולוגיים מתקדמים, בהם מערכות אנרגיה חדשניות, מתקני אגירת אנרגיה, מערכות סולאריות על גגות ומענה לצמצום התלות באספקת חשמל חיצונית.
בנוסף, הרובע יתבסס על מערכת פנאומטית לפינוי אשפה, שתאפשר שינוע תת־קרקעי של פסולת ותייעל את מערך הפינוי בעיר.
עוד כולל הפרויקט את הקמת "מתחם 330", מתחם אקוסיסטם עסקי ראשון מסוגו בישראל, המתוכנן על פי עקרונות של בנייה ירוקה וישלב מערכות פוטו־וולטאיות כחלק מהחזון האנרגטי של הרובע. במסגרת התכנון יוקצו גם כ־185 אלף מ"ר לפארקים ולשטחים ציבוריים פתוחים, תוך שמירה על בריכת החורף הנמצאת בתחום התוכנית.
הרובע מתוכנן על בסיס עירוב שימושים, במטרה לשלב בין מגורים, תעסוקה, מסחר, פנאי ושטחים ציבוריים. מיקומו צפוי לאפשר נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, לתחנת הרכבת, לפארק המדע ולמרכז העיר.
ראש העיר ומחזיק תיק הנדסה, מתן דיל, אמר: "רובע קדם הוא העתיד של רחובות. מדובר באחד מפרויקטי הפיתוח המשמעותיים ביותר שקודמו בעיר בעשורים האחרונים, שעתיד להוסיף אלפי יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר, חינוך ופנאי ולהוות מנוע צמיחה משמעותי לעיר כולה. היתר הבנייה הראשון מסמן את תחילת המעבר של רובע קדם משלב התכנון לשלב המימוש, ואנו ממשיכים לפעול בנחישות לקידום הרובע החדש, תוך השקעה בתשתיות, במוסדות הציבור ובאיכות החיים של התושבות והתושבים. זאת לא בנייה של עוד שכונה חדשה – אנחנו בונים את רחובות של הדור הבא."
מהנדסת העיר, דלית הראל, אמרה: "התקדמות הליכי הרישוי ברובע קדם היא עדות לכך שהתוכנית ממשיכה להתקדם בקצב ובהתאם ליעדים שהצבנו. אישור הבקשה הנוכחית מהווה אבן דרך נוספת במעבר משלב התכנון לשלב המימוש בפועל. אנו מקפידים על תכנון איכותי המשלב מגורים, מסחר, שטחים ציבוריים ותשתיות מתקדמות, במטרה ליצור רובע עירוני חדשני, איכותי ובר־קיימא שישרת את תושבות ותושבי העיר לאורך שנים רבות."
מנכ"ל ה.ל.ר, מיכאל כהן, הוסיף: "חברת ה.ל.ר ממשיכה לקדם את רובע קדם במלוא התנופה. עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע ייצאו לדרך בתקופה הקרובה, במקביל להתקדמות הליכי הרישוי של הפרויקטים הראשונים. בשבועות הקרובים ייבחר הזוכה לביצוע המערכת הפניאומטית בשכונה, ובמקביל נפרסם מכרז לביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות. רובע קדם הוא מהלך אסטרטגי רחב היקף לעתיד העיר רחובות, ואנו פועלים להבטיח תכנון איכותי, תשתיות מתקדמות וסביבה עירונית חדשנית שתשרת את תושבות ותושבי רחובות לאורך שנים."
◼️ חדשות רחובות והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
