שכונת אשכול ברמלה עומדת בפני אחד ממהלכי ההתחדשות העירונית הגדולים והמורכבים שקודמו בעיר. הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה להפקיד תוכנית שבמסגרתה ייהרסו 850 דירות קיימות, ובמקומן יוקמו 3,176 יחידות דיור חדשות.
מדובר בתוספת נטו של כ־2,326 דירות למתחם, המשתרע על שטח של כ־126 דונם במרחב המטרו של רמלה.
הדירות הקיימות נמצאות כיום במבני שיכון בני שלוש וארבע קומות. לפי התוכנית, הן יוחלפו בבנייה מגוונת הכוללת מבנים בני 8–12 קומות ומגדלים בני 22–27 קומות.
כרבע מהדירות החדשות מתוכננות כדירות קטנות ובינוניות בשטח של 55–80 מ"ר, במטרה ליצור תמהיל מגורים שיתאים גם למשקי בית קטנים, לצעירים ולמשפחות בשלבים שונים של החיים.
התוכנית כוללת כ־8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, שישולבו בעיקר בקומות הקרקע וייצרו חזיתות פעילות לאורך הרחובות.
לצד המגורים יוקצו כ־32 דונם למבני ציבור וכ־15 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים. במסגרת המהלך צפויים לקום מוסדות ציבור וחינוך חדשים, לצד פארקים ושטחים ירוקים עבור תושבי השכונה הקיימים והעתידיים.
התכנון כולל גם יצירת רחובות חדשים, שבילי אופניים ושבילי הליכה, שיחברו את השכונה למרכז העיר וישפרו את הנגישות ממנה ואליה.
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא מיקומה בסמוך למערכות הסעת ההמונים המתוכננות באזור.
הקו החום של הרכבת הקלה מוקם בימים אלה ברחוב שטיין, וחלקה המזרחי של השכונה נמצא במרחב תחנת המטרו העתידית ויצמן–רמלה.
בהתאם לעקרונות התכנון סביב תחנות המטרו, התוכנית כוללת בנייה צפופה יותר, עירוב בין מגורים, מסחר ותעסוקה, הפחתת תקני חניה ועידוד הליכה, רכיבה ושימוש בתחבורה ציבורית.
אחת מכ־20 תוכניות התחדשות המקודמות בעיר
יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון, אמר כי תוכנית אשכול מצטרפת לכ־20 תוכניות התחדשות עירונית המקודמות כיום ברמלה.
לדבריו, התוכנית קודמה בליווי מינהלת ההתחדשות העירונית ובמסגרת הליך שיתוף ציבור עם תושבי השכונה ועם הקהילות הפועלות בה, במטרה לשמר את המוסדות הקהילתיים גם במהלך ההתחדשות.
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, ציינה כי מדובר באחת מתוכניות ההתחדשות הגדולות והמורכבות בעיר, בין היתר בשל הקרבה לקו החום, למטרו העתידי ולרחובות המרכזיים.
ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, מסר כי התוכנית מצטרפת לשורת מהלכים הכוללים אלפי יחידות דיור חדשות, לצד מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ותחבורה מתקדמת.
חשוב להדגיש כי ההחלטה היא על הפקדת התוכנית, ולא על תחילת בנייה מיידית. כעת היא צפויה לעבור את המשך הליכי התכנון, ובהם אפשרות להגשת התנגדויות, לפני אישורה הסופי.
◼️ חדשות רמלה והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
