מבנה קבע בן עד 15 קומות, משרדי שגרירות, מגורים לדיפלומטים ועסקת קרקעות בין המדינה לעיריית הרצליה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את התוכנית להקמת שגרירות איחוד האמירויות בישראל, במתחם התעסוקה של הרצליה פיתוח. מדובר בשלב נוסף בקידום הפרויקט, שנולד בעקבות הסכמי אברהם וכינון היחסים הדיפלומטיים בין שתי המדינות בשנת 2020.
התוכנית ממוקמת ברחוב ספיר 9 בהרצליה פיתוח, על מגרש בשטח של כ־2.5 דונם, באזור התעסוקה הסמוך לכביש החוף. היא מאפשרת הקמת מבנה בן עד 15 קומות, בהיקף זכויות בנייה של עד 15 אלף מ"ר, שישמש כמשכנה הקבוע של שגרירות איחוד האמירויות בישראל.
במסגרת התוכנית, עד 20% מזכויות הבנייה יוכלו לשמש למגורי השגריר ואנשי הסגל הדיפלומטי בקומות העליונות של המבנה. המשמעות היא אפשרות להקצות עד כ־3,000 מ"ר למגורים, לצד משרדי השגרירות והשטחים הנלווים לפעילותה.
אולם לצד חשיבותו המדינית של הפרויקט, התוכנית כוללת גם מהלך משמעותי בתחום המקרקעין העירוניים. הקרקע שעליה צפויה לקום השגרירות נמצאת בבעלות עיריית הרצליה, ובמסגרת ההסדר המקודם בתיאום עם רשות מקרקעי ישראל, היא אמורה לעבור לרשות המדינה לצורך החכרתה לאיחוד האמירויות.
בתמורה להעברת הקרקע, מתוכננת הקצאת מגרש חלופי לעיריית הרצליה באזור המרינה. מדובר בהסדר שבו העירייה אמורה לקבל קרקע אחרת כנגד הקרקע שתועמד לרשות המדינה לצורך הקמת המתחם הדיפלומטי.
המגרש ברחוב ספיר שימש כחניון ציבורי, והתוכנית משנה את אופי השימוש בו לטובת מתחם שגרירות קבוע. מעבר למבנה עצמו, היא כוללת הסדרת גישה נפרדת לחניון התת־קרקעי, לצד שינויים במרחב הציבורי הסמוך.
במסגרת השינויים המתוכננים תורחב זכות הדרך ברחוב ספיר, במטרה לשפר את תנאי ההליכה באזור וליצור מרחב ציבורי הכולל נטיעת עצי צל. מדובר באזור תעסוקה פעיל שבו פועלים משרדים, חברות הייטק ועסקים, והקמת השגרירות צפויה להוסיף לו שימוש דיפלומטי קבוע.
המהלך התכנוני החל עוד קודם לאישור הנוכחי. באוקטובר 2025 החליטה הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית, וכעת היא מתקדמת בעקבות החלטת האישור. במקביל נמשך קידום ההסדר הקרקעי הנדרש לצורך מימוש הפרויקט.
מאז כינון היחסים הדיפלומטיים בין ישראל לאיחוד האמירויות במסגרת הסכמי אברהם, פעלה הנציגות האמירתית בישראל במתקנים זמניים. הקמת מבנה קבע נועדה לבסס את פעילותה לטווח ארוך ולספק מענה לצורכי השגרירות והסגל הדיפלומטי.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, התייחס לחשיבות הפרויקט וציין כי מדובר בתוכנית משמעותית עבור הרצליה ועבור מדינת ישראל, אשר צפויה להעמיק את הקשרים הבינלאומיים ולתרום לשיתופי פעולה עתידיים.
לדבריו, בחירת המיקום באזור התעסוקה, בסמיכות לסביבה העסקית הבינלאומית ולמרכזי ההייטק בעיר, מתאימה לאופי הפעילות המתוכננת. בן אליעזר הוסיף כי הגמישות התכנונית והעיצובית תאפשר להפוך את מבנה השגרירות לנקודת ציון משמעותית במרחב.
אישור התוכנית מקדם את הקמת משכנה הקבוע של שגרירות איחוד האמירויות בהרצליה, ובמקביל מציב על הפרק עסקת מקרקעין שבה קרקע עירונית תוקצה למטרה דיפלומטית, בעוד העירייה צפויה לקבל מגרש חלופי במרינה. בכך משלב הפרויקט בין אינטרס מדיני ולאומי לבין שינוי בשימושי הקרקע העירוניים.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
