הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבת-ים עדכנה אתמול (שלישי) את מדיניות התמורות במתחם המבואה הצפונית, המוגדר כאזור בעל חשיבות אסטרטגית עליונה לעתידה של העיר. המתחם, המהווה את שער הכניסה הצפוני לבת-ים וצפוי להפוך למרכז עסקים משמעותי, כולל בתוכו את אתר ההרס שנפגע מפגיעת הטיל האיראני. על פי ההחלטה המעודכנת, תקרת התמורות לתושבים תעמוד על 6 מ"ר.
החלטה דרמטית זו מגיעה כצעד מניעתי מצד העירייה, מתוך חשש ממשי כי עיכוב באישור המדיניות החדשה יוביל לדחיית התוכנית בוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), אשר בסמכותה הבלעדית לאשר את הפרויקט. בעבר, הביעה עיריית בת-ים נכונות להגדיר את תקרת התמורות על 12 מ"ר, אך הדגישה לאורך כל הדרך כי מדובר ברף מקסימלי בלבד וההכרעה הסופית תהיה כפופה לוותמ"ל, מאחר שהתוכנית אינה בסמכות מקומית.
בעקבות קביעת נציגי המדינה כי לא יאושרו תמורות החורגות מהרף שנקבע, נאלצה עיריית בת-ים ליישר קו עם המדיניות הארצית המיושמת בערים אחרות. המהלך נועד לאפשר את חידוש מבני המגורים ושיקום התשתיות במהירות המרבית, ללא גרירת רגליים בירוקרטית.
לדברי נציגי הוותמ"ל, שהציגו את העמדה בדיוני הוועדה שהכריזה על שיקום מתחם ההרס, מטרת המדיניות המעודכנת היא לייצר ודאות תכנונית וכלכלית מוחלטת. ודאות זו היא שתאפשר לגופים המתכננים, ליזמים ולתושבים לקדם את שלבי התכנון, השיקום והביצוע במתחם בצורה יעילה ובהתאם למתווה הרשמי שנקבע על ידי המדינה.
מתחם המבואה הצפונית מיועד לעבור מהפכה של ממש בשנים הקרובות. מעבר לשיקום הנזקים הפיזיים שנגרמו באזור, התוכנית המקיפה כוללת את חידוש מרקם המגורים הישן, שדרוג התשתיות התת-קרקעיות ופיתוח המרחב הציבורי, לצד הפיכת האזור למוקד ציבורי וכלכלי מרכזי בעיר.
אישור המדיניות אתמול מהווה אבן דרך ושלב משמעותי בהוצאתן לפועל של התוכניות בהקדם האפשרי. מימוש הפרויקט צפוי לשנות את פני האזור כולו, לטובת רווחת התושבים שביתם נפגע ולמען פיתוחה הכלכלי העתידי של בת-ים.
◼️ חדשות בת ים והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
