לאחר שוועדת המשנה המקומית אישרה את תוכנית הבינוי של מתחם הטייסים- עוד בשורה לשכונת בן צבי: הועדה המחוזית מאשרת מוקדם יותר החודש את תוכנית ההתחדשות של מתחם ההסתדרות.
עם קבלת האישור, עוברת התוכנית לשלב האחרון של אישור הבינוי וקבלת היתר בניה בוועדה המשנה מקומית.
התוכנית במתחם רחב המתפרס על פני 23 דונם, בניהול קבוצת אאורה נדל"ן, כוללת בניה מחדש של המבנים הוותיקים תוך הוספת עתודות דירות לסה"כ של כ 700 יחידות דיור (במקום 220 יח"ד קיימות). הדירות החדשות יכללו ממ"ד, מרפסות רחבות, מעלית וחניה תת קרקעית. גובה המבנים נע בין 8.5 קומות לכיוון רח' הטייסים לבין 13.5 קמות לכיוון הפארק והשדרה הציבורית הפתוחה. הפרויקט מתוכנן באופן שנותן פתרון כולל ואיכותי לכלל השכונה לרבות התחדשות של מגרשים ציבוריים וניצול יעיל יותר של מרחבים ירוקים ובטוחים לתנועת הולכי רגל.
ראש העיר שמואל בוקסר: "נס ציונה מחדשת את פניה – באחריות. מתחם ההסתדרות הוא פרויקט שלישי שאישרה הוועדה המחוזית לתוקף בשנתיים האחרונות. אנחנו מתקרבים יותר ויותר ליום בו תושבי נס ציונה ירגישו את השינוי. את התחדשות המתחמים הותיקים, תוך שיפור תנאי הדיור לתושבים קיימים, הוספת עתודות דיור עבור זוגות צעירים ובלימת הזדקנות העיר- וכמובן חידוש, והתאמת המרחב הציבורי לצרכים היום ובעתיד. המהלך ישדרג משמעותית את איכות החיים של תושבי השכונות המתחדשות ושל כלל תושבי העיר".
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה: "תוכנית הטייסים נס ציונה היא תוכנית פינוי בינוי גדולה עם איכויות נדירות ובמקום הטוב ביותר בעיר. אנחנו מתחילים מיד בקידום היתרים כדי להוציא את הפרויקט לפועל בהקדם האפשרי ובתקווה – עד לסוף השנה הבאה. שמחים להיות חלק מהעשייה- באחת הערים המבוקשות ביותר במדינה תוך שיתוף פעולה מעולה עם ראש העיר ועובדי העירייה".
המתחם ממוקם באזור מרכזי בעיר בסמיכות לפארק גרנד קוויל, היכל התרבות והקניות וכולל גם מבנים שחודשו עוד קודם בפרוייקט תמ"א 38 ומשלב אותם בתוכנית הבינוי החדשה. פיתוח המתחם תוכנן בקפידה, בהנחיית ראש העיר ובהובלת האגף להתחדשות עירונית בעירייה תוך שימת דגש מיוחדת לשמירה על צביון העיר: מרחק בין המבנים, גובה המבנים, שטחים ציבוריים ירוקים, תנועה ותחבורה. הפיתוח כולל שדרה ציבורית רחבה וירוקה, סלילת שבילי אופניים, שימור והרחבה של הגישה לפארק גרנד קוויל שנשמר בשלמותו. תכנון התמחם כולל גם הקמת מבנים ציבוריים בניהם גני ילדים ויכלול חיבור תחבורתי אשר ימשיך את הרחובות יפה נוף והכלנית מערבה עד לרחוב ההסתדרות בכביש חדש ממזרח למערב וכן הרחבה של מדרכות קיימות ברחוב הטייסים.
עם הקמת המנהלת להתחדשות עירונית בשנת 2020, פעלה העירייה לקידום התחדשות שכונת בן צבי הותיקה, בין היתר באמצעות חלוקת השכונה ל 2 מתחמים נפרדים – מתחם הטייסים שתוכניתו כבר אושרה בועדה המחוזית ונמצא בימים אלו לקראת קבלת היתר הבניה, ומתחם ההסתדרות שכאמור תוכניתו אושרה החודש בועדה המחוזית.
◼️ חדשות נס ציונה בווטסאפ לחצו כאן
