גבעת שמואל ופתח תקווה – על מפת הנדל"ן

לאחרונה נערך סקר על ידי פירמת המחקר Vcell, לפיו שכונה איכותית (40%) וקרבה למוסדות חינוך ותרבות איכותיים (36%) הן הסיבות העיקריות המשפיעות על ההחלטה לרכישת דירה.

כך פורסם היום (חמישי) בוואלה נדל"ן על ידי העיתונאי עופר פטרסבורג.

לפי הכתוב מחיר נמוך (31%) הוא הפרמטר השלישי בחשיבותו בסל השיקולים. פרמטרים נוספים שצוינו: תחושת קהילה (19%) ונגישות לתחבורה ציבורית (18%). 3% בלבד ציינו כי ישנה חשיבות לקרבה למשפחה.

מהסקר שנערך בקרב גילאי 35-60 בגוש דן, עולה כי שיעור המתעניינים ברכישת דירה עומד על קרוב לשליש (כ-33%). בקרב המשיבים שהתעניינו בשנה האחרונה ברכישת דירה, 68% התעניינו ברכישה למטרת מגורים והיתר למטרת השקעה (32%).

ברמת כלל המדגם, הנשאלים, מגוש דן, הביעו התעניינות ברכישת דירה בפתח תקווה (30%) וגבעת שמואל (30%) ולאחריהן קריית אונו (20%) ותל אביב (12%).

ניכרת האטרקטיביות של גבעת שמואל במדד הנאמנות – כל המתעניינים (100%) שגרים היום בגבעת שמואל, שקלו להישאר בעיר ולרכוש דירה בגבעת שמואל והקריה האקדמית פתח תקווה, הצמודה לגבעת שמואל, ומהווה עבורם אלטרנטיבה בשל כך, זאת אל מול 83% הנאמנים לעירם בפתח תקווה, ונאמנות פחותה יותר בקרית אונו, שבה 58% בלבד מתושבי העיר העידו כי חשוב להם להישאר.