הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את אחד מפרויקט התחדשות עירונית הגדולים בעיר ירושלים: ברחוב מעגלי יבנה שבשכונת גוננים (קטמונים) בירושלים הכולל כ-1,242 יח"ד, ביוזמת קבוצת י. ד. ברזאני ואשטרום, יוצא לדרך.
במסגרת הפרויקט ייהרסו 17 מבני שיכון ישנים בני 3-4 קומות, הכוללים כ-380 דירות קיימות, ובמקומם ייבנו 1,242 יחידות דיור חדשות בשישה מגדלים שיגיעו עד לגובה של 35 קומות ושישה מבנים בני 10 קומות.
התוכנית משתרעת על פני כ-40 דונם בין הרחובות מעגלי יבנה, בן זכאי, המשך רחוב עמק רפאים ופארק המסילה – אזור מרכזי המחבר בין שכונות גוננים, מקור חיים והמושבות, ובסמוך לתוואי הקו הכחול והקו הסגול של הרכבת הקלה.
בנוסף, התוכנית כוללת שדרוג נרחב של המרחב הציבורי: שדרת חנויות מסחריות בהמשך רחוב עמק רפאים, פארק חדש בשטח של כ-7 דונם, כיכרות ורחובות חדשים, שבילים להולכי רגל, מדרכות רחבות ושטח שיוקצה להקמת בית ספר חדש על שטח של כ־6 דונם. עוד יוקמו שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-2,500 מ"ר, וכן שטחים ציבוריים נוספים (כ-2,200 מ"ר) עבור גני ילדים, מעונות יום ובתי כנסת.
יונתן אזר, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת י.ד. ברזאני אמר: "אנו מברכים על יציאתו לדרך של אחד מפרויקטי התחדשות העירונית הגדולים והמשמעותיים בעיר ירושלים. פרויקט זה מצטרף לאלפי יח"ד אותם מקדמת קבוצת י.ד. ברזאני בעיר בפרויקטים איכותיים בין היתר דרך חברון, קריית יובל, שרי ישראל, ארנונה, בית הערבה ועוד.
שכונת קטמונים (גוננים) בירושלים כוללת תוכניות ענק להקמת אלפי יחידות דיור, שינויים בתשתיות, פיתוח שטחים ירוקים וציבוריים, שצפויים לשנות את פני השכונה. מיקומו של המתחם באחת מהצמתים המרכזיות בעיר, שעובר בימים אלה התחדשות עירונית מאסיבית, יהפוך אותו לאטרקטיבי במיוחד לזוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים. הפרויקט המתוכנן בטכניקת עירוב שימושים יכלול שכונת מגורים הכוללת
6 מגדלים רבי קומות המתוכננים בקפידה וסה"כ אלפי יח"ד לצד מסחר, תעסוקה ומשרדים, באופן שישנה את המרקם העירוני באזור ללא היכר".
התוכנית נערכה על ידי האדריכל אלי רכס.
◼️ חדשות ירושלים והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
