התחלות הבנייה בעיר אילת הסתכמו בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 ב-270 דירות חדשות – כך עולה מניתוח נתוני הלמ”ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 380 דירות שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021 כולה. אילת מדורגת רק במקום ה-43 מבין הערים המובילות בקטגוריה זו, והנתונים מצביעים על ירידה קלה בקצב לעומת השנה הקודמת.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר אילת החלו להיבנות מינואר עד ספטמבר 144 דירות בנות 5 חדרים לעומת 214 בשנת 2021 כולה; כמו כן החלו להיבנות 119 דירות בנות 3 חדרים לעומת 14 בשנה שעברה; ועוד 7 דירות בנות 6 חדרים ויותר – כמו בשנה הקודמת.
אלי לנקרי ראש עיריית אילת, מסר כי “נתוני הלמ”ס לא משקפים את התמונה המלאה של תנופת הבנייה והפיתוח שעוברת העיר אילת בשנים האחרונות, ובכללה חידוש השכונות הוותיקות, הקמת שכונות ומתחמי מגורים חדשים, פיתוח אזורי תעסוקה ותעשייה, מלונאות ומסחר. במסגרת תוכנית המיתאר לעיר, מתוכננת בנייה של כ-14,500 יחידות דיור, כ-6,000 חדרי מלון חדשים, ומאות אלפי מ”ר עבור שטחי תעסוקה ומשרדים, מסחר ותיירות. לפיכך, אני סבור שברבעונים הבאים תמונת התחלות הבנייה בעיר תהיה שונה לגמרי”.
יפה סדן, סמנכ”לית שיווק ומכירות בקבוצת יוסי אברהמי, הבונה באילת, הוסיפה כי “מעבר להיותה יעד תיירותי מוביל, העיר אילת הפכה גם ליעד אטרקטיבי למגורים ולהשקעה, לאור שיפור בנגישות שהביא שדה התעופה הבינלאומי רמון לצד הנמל הימי הבינלאומי הוותיק. אנו בונים שלושה פרויקטים באילת ומזהים גידול שנתי מתמיד בביקוש לדירות בשנים האחרונות, מצד משפרי דיור מהעיר עצמה, משקיעים ותושבי חוץ ורוכשים מכל רחבי הארץ שרוצים דירה שנייה שתשמש אותם הן כבית נוסף והן כיחידת נופש שזמינה בכל ימות השנה”.
ברמה ארצית, התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 הסתכמו ב-51,238 דירות (קצב שנתי של כ-68 אלף), לעומת 63,617 דירות בשנת 2021 כולה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה בתקופה זו היו ת”א עם כ-3300 דירות, ירושלים עם 3100, בת ים ובית שמש עם כ-2700, ונתניה עם 2100 דירות חדשות.
ברבעון השלישי התחלות הבנייה דווקא צנחו ב-15% והסתכמו ב-14,675 דירות לעומת 17,293 ברבעון הקודם וירדו ב-5.2% לעומת הרבעון השלישי של 2021. ב-12 החודשים האחרונים שבין אוקטובר 2021 לספטמבר 2022 התחלות הבנייה הסתכמו ב-70.3 אלף דירות – עלייה של 15.6% לעומת 12 החודשים הקודמים.
