הותמ"ל (ועדה למתחמים מועדפים לדיור) החליטה לאחרונה על הפקדתה של תכנית פינוי-בינוי בשכונת דניה ברחובות. מדובר באחת משבע תכניות מקיפות שמקדמת העירייה, באמצעות המנהלת להתחדשות עירונית במינהל הנדסה, שמטרתן לחדש את השכונות הוותיקות ברחובות באופן חכם, רגיש ואחראי, תוך שיח מתמיד עם התושבים.
התכנית משתרעת על שטח של כ-75 דונם וממוקמת בין הרחובות לח"י, הגנה, חסם והתחיה. כיום, המתחם כולל כ-652 יחידות דיור, מתוכן 434 יחידות דיור בבניינים ותיקים (בני 3–4 קומות) המיועדות להתחדשות. התכנית המוצעת כוללת בנייה של כ-1,431 יחידות דיור חדשות במבנים בני 8–25 קומות, בתמהיל מגוון. בנוסף, התכנית משלבת שטחי ציבור פתוחים, מוסדות חינוך ושימושים מסחריים לאורך רחוב ההגנה, במטרה ליצור מרקם עירוני מודרני ופעיל.
לאחר הפקדת התוכנית, צפוי להיערך דיון בהתנגדויות הציבור, ולאחריו צפויה התוכנית לקבל אישור סופי, שיאפשר את קידום היתרי הבנייה ותחילת עבודות הפינוי-בינוי בשכונה.
התכנית שאושרה להפקדה היא תוצר של הליך תכנוני וחברתי מעמיק, בהובלת המנהלת להתחדשות עירונית בעירייה, שכלל שיתוף ציבור נרחב. אחת המסקנות המרכזיות שעלו משיתוף הציבור הייתה הצורך בהתאמת אופי הבינוי לאופייה המורכב של האוכלוסייה במתחם. לפיכך, בצפון השכונה, המאופיינת באוכלוסייה חרדית, הבינוי יהיה מרקמי, ואילו הבינוי המגדלי ימוקם בדרום המתחם, המאופיין באוכלוסייה חילונית.
בנוסף, בעקבות דרישה ברורה שעלה מכנסי שיתוף הציבור, והנחיית ראש העיר מתן דיל, בחן צוות התכנון את האפשרות לתכנן את כלל המתחם במסלול של הריסה ובנייה מחדש, ולא להותיר חלק מהבניינים במסלול עיבוי בלבד. חלופה זו נמצאה כמיטבית, וכעת כל מבני המגורים במתחם מתוכננים במתכונת של הריסה ובנייה, תוך שמירה על עקרונות התוכנית המקורית.
מחזיק תיק התחדשות עירונית וחבר המועצה, גיא צור: "היום נעשה צעד משמעותי לקראת מימוש תכנית שתשנה את פניה של אחת השכונות הוותיקות בעיר. נמשיך ללוות את התושבות והתושבים, לשמור על שקיפות מלאה ולוודא שהתהליך יוביל לחיזוק קהילתי, תשתיות מתקדמות וסביבה איכותית. תודה לכל השותפים לעשייה חשובה זו".
מנהל המנהלת להתחדשות עירונית, נדב שפירא: "הצלחת התכנית היא תוצאה של תכנון יסודי, הקשבה אמיתית לתושבים, ושיתוף ציבור שקיימנו לאורך כל הדרך. המעבר לתכנון כולל של הריסה ובנייה משקף את המחויבות שלנו לתת מענה לצרכים בשטח, ולהבטיח פתרונות הוגנים הן לדיירים הוותיקים והן לתושבים העתידיים".
◼️ חדשות רחובות והסביבה בווטסאפ לחצו כאן
◼️ חדשות כלכלה, נדל"ן הייטק ועסקים בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
