רעידת האדמה בדרך? אזהרה חמורה

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, פנה היום לראשי הערים המוגדרות בסיכון הגבוה ביותר בעת רעידת אדמה, בשל סמיכותן לשבר הסורי-אפריקאי, בקריאה להקפיד שההתארגנות של בעלי הדירות  לקידום תהליכי התחדשות עירונית בתחומם תיעשה באופן הגון ותקין, וזאת על רקע הליך המיפוי והתכנון הנרחב שמבצעת הרשות בימים אלו בפריפריה.

זאת, בין היתר, באמצעות המינהלות להתחדשות עירונית והיועצים המקצועיים שהעמידה לרשותן לטובת מטרה זו.

מבצע המיפוי והתכנון, הוא השלב הראשון ביישום המלצות דו"ח הוועדה לקידום התחדשות עירונית בפריפריה, אשר הובאו בפני קבינט הדיור, והוא נעשה בתקציב של 120 מיליון ₪.

על רקע זה, ניכרת בימים אלה פעילות ערה של השוק הפרטי בערים אלה, ויזמים, מארגנים ועורכי דין החלו לפנות לבעלי דירות באותן ערים.

בפנייתו קרא מנכ"ל הרשות לראשי הערים לסייע לתושבים לקדם התקשרויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית, באופן שיבטיח כי ניתן יהיה להתקדם ביעילות בביצוע פרויקטים אלו, ולהימנע ממצבים בהם תושבים חותמים על הסכמים שונים הקושרים אותם לבעלי מקצוע שאין להם את היכולת להוציא פרויקט לפועל.

להלן עיקרי ההמלצות והדגשים:

1. יש להקפיד כי כל החתמה של בעל דירה תיעשה בהתאם להוראות החוק, לאחר בחירת נציגות כדין, ובליווי מקצועי של עו"ד עצמאי שנבחר על ידי בעלי הדירות עצמם.
2. על היזם הנבחר להיות בעל ניסיון מקצועי בבניית מתחמי מגורים ובעל מחזור כלכלי המאפשר לו את ביצוע הפרויקט.
3. לגבי תכניות אשר קודמו על ידי הרשות הממשלתית, יוכל להתמודד בהליך הקול קורא רק יזם שנבחר על ידי בעלי הדירות בהליך תחרותי, שהתקיים בין שלושה יזמים לפחות.
4. ככל שבעלי דירות יתקשרו עם יזם שלא עומד בדרישות הדין וכללי הרשות הממשלתית, עלול הדבר לסכל את יכולתו של מיזם לקבל סיוע ממשלתי.

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קוראת לכלל התושבים המעוניינים בקידום תהליכי התחדשות עירונית, בהם תמ"א 38 ופינוי בינוי, לפנות אל המינהלות והיועצים בכל שלב של תהליך ההתחדשות, ובעיקר טרם התחלתו וטרם חתימה על כל סוג של מסמך, הסכם או חוזה כלשהו להתחדשות עירונית. הייעוץ והליווי המקצועי אשר המינהלות והיועצים מספקים, מאפשר קידום מהיר של פרויקטים, תוך שמירה על זכויות בעלי הדירות.

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התחדשות עירונית לא בדרך אל הפריפריה, היא כבר שם, כאשר לצד הליכי התכנון שאנו מקדמים, פועלים במרחב מגוון כוחות שוק פרטי. ככלל, הדבר מבורך, אך יש לוודא כי זכויות בעלי הדירות ישמרו בתהליך. הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית פועלת כבר היום כדי למנוע מראש היווצרותן של תופעות הפוגעות בזכויות בעלי הדירות ומעכבות את התקדמותם של המיזמים. יחד עם שותפינו ברשויות המקומיות, שהתגייסו לקידום היעיל וההגון של תהליכים אלו איתנו, נראה שגשוג ובנייה מהירה."

חגי טולדנו, מנהל אגף קשרי קהילה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "אנו מברכים על כניסת השוק הפרטי לקידום תהליכי ההתחדשות העירונית בפריפריה בכלל, וביישובי השבר הסורי-אפריקאי בפרט, אולם יש להקפיד על כך כי פעילות זו תיעשה בצורה מקצועית והגונה, תוך הקפדה על זכויותיהם של בעלי הדירות".

מערכת חדשות 08 מזמינה אתכם להצטרף לקבוצות הרלוונטיות לכם בלבד.

עדכון אחרון: חודש מאי 2023

◼️ לקבוצת החדשות באילת והערבה לחצו כאן

◼️ חדש! לקבוצת החדשות בדימונה לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת החדשות בנתיבות לחצו כאן

◼️ חדש! לקבוצת החדשות באופקים לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בקרית גת והסביבה לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בקריית מלאכי והמועצה האזורית באר טוביה לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת החדשות באשדוד לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בגן יבנה לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות ביבנה והסביבה לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בגדרה והסביבה לחצו כאן 

◼️ לקבוצת החדשות במזכרת בתיה לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בקרית עקרון לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות ברחובות לחצו כאן 

◼️ לקבוצת החדשות בנס ציונה לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בבאר יעקב לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות בלוד לחצו כאן 

◼️ לקבוצת החדשות ברמלה לחצו כאן

◼️ חדש! לקבוצת החדשות במודיעין-מכבים-רעות לחצו כאן

◼️ חדש! שת”פ עם חדשות 02 בירושלים והסביבה! לעדכוני חדשות בירושלים והסביבה >> לחצו כאן

◼️ חדש! לקבוצת התיירות לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת המתכונים והקולינריה לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת הבריאות לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת הרכילות לחצו כאן 

◼️ חדש! לקבוצת הנדל”ן לחצו כאן

◼️ חדש! לקבוצת חדשות מהארץ – לחצו כאן

◼️ לקבוצת החדשות הכלליות (פרסומים ראשונים, ריקולים, ידיעות חשובות) – לחצו כאן

◼️ חדש! לעדכונים במצב חירום >> לחצו כאן

זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.