אלדר השקעות בשלב השיווק האחרון במרכז המסחרי NEXT CENTER – מרכז מסחר ומשרדים חדשני ויוקרתי. המרכז עוצב ותוכנן ע"י משרד האדריכלים מילוסלבסקי בלב רובע העסקים של חולון, הממוקם ברחוב הכישור 45, פינת שדרות ירושלים. הוא נבנה בהשקעה כוללת של כ־40 מיליון ₪, מתוך זיהוי ההזדמנות שבמיקום אסטרטגי בעל טראפיק גבוה, לצד הרכבת הקלה ומול חניון גדול. הוא כולל עירוב שימושים בין מסחר ומשרדים- שלוש קומות מסחר בשטח כולל של 2,085 מ”ר, מעליהן חמש קומות משרדים מאוכלסות במלואן ע"י חברות מגוונות מהייטק ועד חברות הנדסה ומכוני פילאטיס ויוגה. מדובר במבנה שתוכנן לפרטי פרטים ושם דגש על סביבה עסקית מוקפדת. המתחם מושך אליו את העסקים המעניינים ביותר בסביבה, מבר יין בוטיקי ועד מרכז רפואה אסטטית וקוסמטיקה.
יו”ר קבוצת אלדר, עמיר שאלתיאל:
NEXT CENTER" הוא מרכז מסחר ומשרדים חדשני ברובע העסקי של העיר, סמוך לתחנת הרכבת הקלה. המרכז משלב אדריכלות מודרנית ונהנה מ'טראפיק' גבוה, וקהל איכותי. זוהי הזדמנות נדירה לרכוש לא רק חנות, אלא עוגן עסקי בלב אחת מסביבות המסחר המתפתחות בגוש דן. במיקום אטרקטיבי ובאזור שכבר עכשיו הופך לאחד ממוקדי המסחר והפנאי המבוקשים ביותר."
הדס ישראל, משווקת המתחם מטעם אלדר השקעות: "השטח מדבר בעד עצמו – הביקוש הולך וגובר, ואנחנו מרגישים את זה מכל כיוון. בעלי עסקים, רשתות, קליניקות ויזמים מבינים את היתרון המובהק שבמתחם. השילוב של לוקישיין, טראפיק, ועסקים איכותיים הוא מה שהופך את NEXT CENTER למרכז המסחר המבוקש שהוא היום".
המיקום של מרכז המסחר NEXT CENTER נחשב לאחד האטרקטיביים והמבוקשים בעיר לעסקים כבר עכשיו עוד טרם נחנכה תחנת הרכבת הקלה הסמוכה. הוא סמוך לירידה לכביש 4, בין מחלף השבעה לחולון מזרח, ובקרבת תחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה ובסמיכות לחניון גדול. סביבת המרכז כוללת את מרכז עזריאלי, פארק שמעון פרס, מתחם אלביט ואלישרא, בזק, מרכז אייס, ועוד מוקדים עסקיים ומסחריים שמייצרים תנועה גבוהה לאורך כל שעות היום ומושכים אל המתחם עסקים חדשים מכלל גוש דן. מרבית השטח כבר נמכר, וכעת מוצעות למכירה 10 חנויות בלבד בשטחים של 50–250 מ”ר עם אפשרות לחיבור בין יחידות. מחירי החנויות נעים בין 1.1 ל־4.4 מיליון ₪, דמי הניהול עומדים על 15 ₪ למ”ר, והאכלוס – מידי. התשואה המוכחת לבעלי החנויות נעה בין 6.5% ל־8%.
הצטרפו לחדשות כלכלה, נדל"ן הייטק ועסקים בווטסאפ לחצו כאן
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
