תוכנית הפינוי־בינוי במתחם סמטת המערות באילת מתקרבת להשלמת ההליך התכנוני. על פי נתוני תוכנית 602-1306075, לאחר שהתקבלה החלטה לאשרה ב־2 בספטמבר 2026, עודכן במהלך אוקטובר סטטוס התוכנית במאגרי התכנון לשלב פרסום האישור.
מדובר באחד ממתחמי ההתחדשות העירונית המקודמים בשכונות הוותיקות של אילת, כחלק מהמאמץ להחליף מבני מגורים ישנים בבנייה העומדת בתקני בטיחות עדכניים, בדגש על עמידות בפני רעידות אדמה.
התוכנית משתרעת על שטח של כ־5.9 דונם במתחם סמטת המערות, בשכונת יעלים. במסגרת התכנון מיועדים להריסה ארבעה מבני מגורים קיימים, הכוללים 75 יחידות דיור, ובמקומם מתוכננות 216 דירות חדשות — תוספת נטו של 141 יחידות דיור.
לפי נתוני התוכנית המוצגים במאגרי התכנון, הבינוי המוצע כולל מגדל מגורים בן 29 קומות ומבנה נוסף בן שבע קומות. לצד שטחי המגורים מתוכננים כ־400 מ"ר למסחר וכ־150 מ"ר למבני ציבור, וכן התאמות במערך הרחובות, השבילים והשטחים הפתוחים במתחם.
אחד השינויים לעומת הפרסומים הקודמים הוא היקף הבנייה. באפריל 2025 דווח על תוכנית להקמת 225 דירות במקום 75 הדירות הקיימות. בנתוני התוכנית המעודכנים מופיעות 216 דירות, תשע פחות מהמספר שפורסם בשלב התכנון הקודם.
התוכנית מקודמת במסלול רשויות, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית אילת, במסגרת מהלך להתחדשות מבני מגורים ישנים בערים החשופות לסיכון סייסמי. לצד סמטת המערות מקודמים בעיר מתחמי התחדשות נוספים, ובהם מתחם התמרים, שתוכניתו זכתה אף היא להתקדמות משמעותית בחודשים האחרונים.
עבור בעלי הדירות במתחם, ההתקדמות בהליך התכנון היא שלב נוסף בדרך להתחדשות המבנים הקיימים. עם זאת, החלטת אישור של תוכנית אינה שקולה להיתר בנייה או לתחילת עבודות. מימוש הפרויקט מחייב השלמת הליכי התכנון והרישוי והיערכות לביצוע.
קבוצת ערים
- אופקים
- אור יהודה
- אילת והערבה
- אשדוד
- אשקלון
- באר יעקב
- באר שבע והנגב
- בת ים
- גבעת שמואל
- גבעתיים
- גדרה
- גן יבנה
- גני תקווה
- דימונה
- הרצליה
- חולון
- יבנה
- יהוד מונוסון
- ירוחם
- ירושלים
- כל הארץ
- כפר סבא
- לוד
- מודיעין מכבים רעות
- מועצות - עוטף עזה
- מזכרת בתיה
- מצפה רמון
- נס ציונה
- נתיבות
- נתניה
- סביון
- ערד
- פתח תקווה
- קריית אונו
- קריית גת
- קריית עקרון
- קרית מלאכי ו-מ.א באר טוביה
- ראש העין
- ראשון לציון
- רחובות
- רמלה
- רמת גן
- רמת השרון
- שדרות
קטגוריות
זכויות יוצרים: המערכת משקיעה מאמצים רבים באיתור בעלי זכויות היוצרים בתכנים המופצים ברבים. במידה ופורסמה מדיה שבעליה אינו ידוע, השימוש נעשה לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. אם הנכם בעלי הזכויות, ניתן לפנות אלינו לצורך הוספת קרדיט או הסרת התוכן.
